5.5 Zimmer, 232 m²

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**1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®** ...................SWISS SUN VALAIS ®

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In **WELTWEITER SICHTBARKEIT**

Ihr Vermittler **SOLIDAIRE** **Ersteller von Herzenswünschen ®**

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Für den Bau **R1*** oder **R2*** oder für eine renditeorientierte Vermietung

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Wir haben die Ehre, Ihnen **"Victoria"** vorzustellen: **Ich bin eine sehr schöne Villa mit 5,5 Zimmern und 232,08 m²: 205,53 m² + 37 m² Nutzfläche + 82 m² Terrasse und/oder befestigte Fläche**, in Valais auf dem Grundstück Ihrer Wahl.

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Besuchen Sie die **VIRTUELLE BESICHTIGUNG** auf Ihrer Website: **SWISS SUN VALAIS**

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Willkommen im **Wallis**, einem der Kantone, in denen es gut leben ist. Dieser ist sehr beliebt für sein gemäßigtes Klima, seine Berge und die Gastfreundschaft seiner Bewohner. Mein Kanton mit 340'000 Einwohnern ist hauptsächlich in der Rhone-Ebene bewohnt, die von vielen Familien sehr geschätzt wird. Seine Wirtschaft ist teilweise vom Tourismus abhängig; seine vernünftige Steuerpolitik begünstigt ein breites unternehmerisches Netzwerk.

Ich bin **"VICTORIA"**, eine sehr schöne Villa zum Bau, deren Architektur für Ihren größten Komfort in einem Wohngebiet studiert wurde, das ich hoffe, ruhig und bewohnt ist. Ich bestehend aus **2 Ebenen** mit **2-flächigem Dach**.

Ich würde mit Materialien von höchster Qualität und **mit größter Sorgfalt** gebaut.

Ich würde mich freuen, **eine schöne Familie glücklich** zu machen, um meine **sehr angenehmen** Räume zu genießen

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**MEINE VERTEILUNG IST WIE FOLGT:**

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**Mein Erdgeschoss:**

* Eingangshalle / Einbauschränke / Flur

* Ausgestattete Küche mit Überdachung, die auf die Terrasse führt

* Essbereich, der auf die Wiese führt

* Wohnbereich, der auf die Terrasse führt

* Schlafzimmer

* Dusche / WC / Waschbecken

* Technikraum / Waschküche

* Vorratsraum

* Treppen / Flur

* Garage / Autotür

* Überdachte Terrasse

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**Mein Obergeschoss:**

* Treppen / Flur

* Zwei Schlafzimmer

* Dusche / WC

* Elternschlafzimmer / Dusche / Bad / WC / Ankleidezimmer

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**ICH BIETE AUCH FOLGENDE KOMFORT:**

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* Parkplatz

* **Überdachte** Terrasse

* Pflasterung und Außenbereichsgestaltung

* **Schöne Rasenflächen**

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**MEINE BESONDERHEITEN:**

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* Der angezeigte Preis **OHNE GRUNDSTÜCK** (ich würde also auf dem Grundstück Ihrer Wahl gebaut)

* **Freie Ausführung**

* Verkauf für R1*, R2* oder renditeorientierte Vermietung

* Heizung durch **PAC mit Fußbodenheizung**

* Bodenbeläge aus Parkett / Fliesen

* **Peripherische Isolierung 16 cm**

* Küche im Wert von CHF 20'000.-

* **Änderungen** der Pläne **möglich**

* Anschlusskosten: **CHF 25'000.- bis 30'000 zusätzlich zum angezeigten Preis**

*** Auswahl von Optionen oder Auswahl eines anderen Hausmodells möglich**

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**MEINE FINANZIERUNG:**

Um mich als **zweite Wohnstätte** zu kaufen, werden Ihre unverzichtbaren Eigenmittel von: **CHF 208'000.- (+ Grundstück)** betragen

Um mich als **Hauptwohnsitz** zu kaufen, werden Ihre unverzichtbaren Eigenmittel von: **CHF 141'000.- (+ Grundstück)** betragen

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Verfügbarkeit: **sofort** Vorankündigung für **Besichtigung: 48 Stunden**

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**ZITAT:**

**Wenn Sie es sich vorstellen können, können Sie es tun** (Walt Disney)

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Wir organisieren Ihnen gerne eine schöne Besichtigung.

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**ÜBERMITTLUNG DER VERKAUFSDOKUMENTATION bei Erhalt Ihrer: Namen, Vornamen, Adresse, Telefonnummer.**

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Jede Besichtigung einer Immobilie unter dem Mandat von SWISS SUN VALAIS ® kann nur in Anwesenheit des Vertreters von SWISS SUN VALAIS ® durchgeführt werden. Jeder Versuch, die Eigentümer direkt zu kontaktieren, ist sinnlos und eine reine Zeitverschwendung. Der Wille dieser ist es, den Verkauf durch einen Immobilienexperten verwalten zu lassen.

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Urheberrecht © Alle Rechte vorbehalten

non-verbindliche Informationen.

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**R1*** oder **2***: Haupt- oder Nebenwohnsitz, **PAC***: Wärmepumpe

Eigentumsnummer **6109**