7 Zimmer
Objektart
Haus
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 2'500'000
6933 Muzzano
Via Ai Molini 11
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Online seit 6 Tagen
Objektart
Haus
Zimmer
7
Anzahl Geschosse
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
sofort
Grundstückfläche
2'743 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 2'500'000
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Cheminée
Beschreibung
MUZZANO – EINZIGARTIGE GELEGENHEIT, VERKAUF VON ZWEI BENACHBARTEN GRUNDSTÜCKEN
Grundstück 867: mit bestehender Wohnung, 398 m², sehr geräumiges Haus mit großen Öffnungen und überdachten Terrassen, Erdgeschoss Technikräume und Garage, erste Etage Wohnbereich, zweite Etage Schlafbereich. Sofort bewohnbar.
Grundstück 62: großes bebaubares Grundstück mit Nebengebäude, 2'345 m².
Die Kombination der beiden Grundstücke bietet ein erhebliches Potenzial für Wohnraum in der Zone R2, mit Möglichkeit, mehrere Wohneinheiten zu bauen oder in separate Parzellen aufzuteilen. Die strategische Lage und die städtebaulichen Merkmale ermöglichen es, den Gesamtwert der Investition zu maximieren, sowohl für Immobilienentwickler als auch für private Interessenten an einem umfassenden Projekt.
Lage in PR: semi-extensives Wohngebiet (R2)
-Ausnutzungsindex (I.S.): 0,40
-Besetzungsindex (I.O.): 30%
-Maximale Höhe: flaches Dach H 7,80 m, Satteldach H 6,80 m (Firsthöhe H 8,60 m)
-Mindestabstände: 3 m von den Grenzen, 6 m zwischen Gebäuden
-Erlaubt ist die Einrichtung von Einzelhandelsgeschäften des täglichen Bedarfs.
VERKAUFSPREIS CHF 2'500'000,00
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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