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1027 m², 3. Stock

Objektart

Diverses

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 2'800'000

Eckdaten

Objektart

Diverses

Zimmer

nicht verfügbar

Geschoss

3. Stock

Wohnfläche

1'027 m²

Baujahr

nicht verfügbar

Renovierungsjahr

2024

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstückfläche

3'617 m²

Wohnungen

3

Rollstuhlgängig

Haustiere erlaubt

Neubau

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 2'800'000

Ausstattung

Wasseranschluss

Wohnungen

Einstellplatz

Aussenparkplatz

gas

Lift

Kabel-TV

Keller

Cheminée

Gartenhaus

Estrich

Beschreibung

Magnifique immeuble mixte à vendre dans le Jura Bernois! Opportunité pour investisseurs : Potentiel d’agrandissement


Rentabilité Immédiate
Rendement net : 5,9% | Entièrement loué | Valeur officielle : 3’256’800 CHF
Le Bien en Bref
Immeuble mixte alliant charme rénové et construction moderne3’617 m² de terrain (parking constructible)1’027 m² de surfaces principales + cavesPotentiel d’extension immédiat sans impact sur les revenus
Composition
  • Restaurant/Bar rénové avec terrasse (220 m²)
  • 3 Appartements spacieux (324 m² habitables)
  • Ateliers modernes prêts à l’emploi (483 m²)
  • Parking 30 places en zone constructible
Points Forts
État Impeccable
  • Aucun gros travaux à prévoir
  • Parties rénovées et neuves parfaitement entretenues
  • Restaurant intégralement rénové avec cuisine moderne
Potentiel Exceptionnel
  • Extension possible sur le parking sans perte de revenus
  • Diversité d’usage : commercial, résidentiel, artisanal
  • Accessibilité PMR restaurant et appartement sous toit
Logements de Qualité
  • Sous les toits : 3,5 pièces avec ascenseur privatif + terrasse
  • 2ème étage : 4,5 pièces entièrement rénové
  • 1er étage : 4,5 pièces avec grande terrasse d’angle
Profil Idéal
Investisseur ? Sécurité + potentiel de développement
Entrepreneur ? Surfaces commerciales/ateliers stratégiques
Promoteur ? Foncier constructible immédiatement valorisable
 
Opportunité Unique
Combine rentabilité immédiate, qualité d’entretien et fort potentiel d’agrandissement. Un investissement sécurisé avec perspective de développement.

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

Seitenaufrufe insgesamt

99

Als Favorit gespeichert

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Kontaktanfragen erhalten

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In Suchresultaten angezeigt

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In Suchabos angezeigt

Ruhe-Index

99von 100

Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

Dieses Inserat

Standort

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Merkmale

Kinderfreundlich

Schützen Sie sich vor Betrügern

  • Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
  • Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
  • Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
  • Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.

Halten Sie dieses Inserat für fragwürdig?

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