7.5 Zimmer, 230 m²

Moderne, freistehende Einfamilienresidenz in malerischer Lage in einer ruhigen Sackgasse, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum und von Naherholungsgebieten entfernt. Großzügiges Grundstück von 690 m2. Hochwertige Architektur verbindet Funktionalität und Ästhetik. Offene Raumgestaltung, lichtdurchflutete Räume und großzügige Terrassenflächen schaffen ein living experience auf höchstem Niveau.

Mit einer 30 m2 Doppelgarage mit elektrisch öffnendem Tor und Codetaster für bequemen Zugang mit dem Auto. Eine Autoladestation ist vorhanden und sie Vorbereitung zur Solaranlage ist vorbereitet. Hauptzugang über den eleganten Flur, Garderobenbereich und direkter Zutritt zum Mittelpunkt des Hauses.

Untergeschoss Ausgebauter Hobbyraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (Hobby, Fitness, zusätzliches Zimmer). Moderne Nasszelle mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Die Waschküche befindet sich ebenfalls im UG, welche mit einer Wärmepumpe, Tumbler, Waschmaschine und Entkalkungsanlage etc. ausgestattet ist

Erdgeschoss Großzügiges, offenes Raumkonzept (ca. 70 m2) für Wohnzimmer, Essbereich und Küche. Große Fensterfronten mit direktem Blick nach außen zur 24 m2 Terrasse, beidseitig mit stilvoller Pergola. Dreifachverglasung für hohen Wohnkomfort; optimale Nutzung der Sonnenwärme im Winter. Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten und Smarthome (Exklusivgefühl). Separates Zimmer mit Terrasse-Zugang, ideal als Büro oder Gästezimmer. Zusätzliches Zimmer mit Schlaf- und Ankleidebereich sowie Badezimmer mit Dusche

Obergeschoss Drei helle Zimmer (14 m2, 11 m2, 12 m2) mit Zugang zur 55 m2 großen Sonnenterrasse. Helles Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Doppelwaschtisch – luxuriös und funktional.

Gestaltungsfreiheit für den Garten; Sitzplatz mit Pergola, großzügige Terrassen für gesellige Stunden. Durchdachtes, modernes Wohnkonzept, hochwertige Ausstattung, zeitgemäße Farben und große Fensterflächen für ein lichtdurchflutetes Ambiente.

Highlights
• Elektrisches Garagentor mit Fernbedienung und Codetaster
• Elektrische Storen
• Intelligente Küchengeräte (Steamer, Backofen, Geschirrspüler mit WLAN & Smart-Home-Funktion)
• Videoüberwachung mit Alarmanlage (weltweit nutzbar und erweiterbar)
• Entkalkungsanlage
• Einbauspots (LED) im ganzen Haus
• Glasfaseranschluss (bis 10 Gigabit)
• Bodenheizung im gesamten Haus (EG/OG; ausgenommen Garage)
• Alle Zimmer mit Netzwerkanschluss; Rack-Verteiler im UG