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3.5 Zimmer, 57 m²
Objektart
Haus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 245'000
6574 Gambarogno
Scaiano
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Objektart
Haus
Zimmer
3.5
Anzahl Geschosse
2
Wohnfläche
57 m²
Baujahr
1850
Renovierungsjahr
2022
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
75 m²
Terrasse
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 245'000
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Ausstattung
Terrasse
Keller
Geschirrspülmaschine
Beschreibung
Rustico im Dorfkern von Scaiano im Gambarogno
Schönes, rustikales Haus im Zentrum von Scaiano mit typischer Tessiner Atmosphäre. Das Haus wurde liebevoll renoviert. Die von Glyzinien, Rosmarin und Lorbeer umgebene Terrasse gehört ebenfalls zum Eigentum.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin und einem Holzofen. Eine kleine offene Küche ist integriert. Sie verfügt über einen Kühlschrank, einen Induktionsherd mit Backofen und eine kleine Abwaschmaschine.
Im Obergeschoss liegt ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Blick auf die Berge. Ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC und Dusche befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Ein Keller eignet sich zum Abstellen von Fahrrädern oder anderem Material sowie zur Lagerung von Holz und Vorräten.
Ein Ort zum Ankommen, Abschalten und Wohlfühlen – ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Der Renovationszustand ist gut, es sind keine dringenden Arbeiten notwendig.
Der Parkplatz ist ca. 100 m vom Haus entfernt. Der Parkplatz ist gratis.
Heizung: Holzofen, Kamin (mehr für die Gemütlichkeit), jedes Zimmer hat ein Elektroofen
Die Unterhaltskosten liegen bei etwa CHF 2’000 bis max. CHF 2'500 pro Jahr (Kurtaxe, Versicherung, Steuern, Wasser etc.). Darin sind die Wasser-, Holz- und Stromverbrauchskosten bereits enthalten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin und einem Holzofen. Eine kleine offene Küche ist integriert. Sie verfügt über einen Kühlschrank, einen Induktionsherd mit Backofen und eine kleine Abwaschmaschine.
Im Obergeschoss liegt ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Blick auf die Berge. Ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC und Dusche befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Ein Keller eignet sich zum Abstellen von Fahrrädern oder anderem Material sowie zur Lagerung von Holz und Vorräten.
Ein Ort zum Ankommen, Abschalten und Wohlfühlen – ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Der Renovationszustand ist gut, es sind keine dringenden Arbeiten notwendig.
Der Parkplatz ist ca. 100 m vom Haus entfernt. Der Parkplatz ist gratis.
Heizung: Holzofen, Kamin (mehr für die Gemütlichkeit), jedes Zimmer hat ein Elektroofen
Die Unterhaltskosten liegen bei etwa CHF 2’000 bis max. CHF 2'500 pro Jahr (Kurtaxe, Versicherung, Steuern, Wasser etc.). Darin sind die Wasser-, Holz- und Stromverbrauchskosten bereits enthalten.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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