1/12
4.5 Zimmer, 120 m²
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 720'000
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Zimmer
4.5
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
120 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Wohnungen
45
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 720'000
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12.12.2025
CHF 720'000
04.09.2025
CHF 775'000
Ausstattung
Wohnungen
10m² Balkon
Beschreibung
Appartamento in vendita
AMPIO 4.5 VISTA LAGO CON TERRAZZA IN ZONA CENTRALE DI LUGANO. Proponiamo in vendita un appartamento di 4.5 locali di circa 120 mq con terrazza che gode di una splendida vista panoramica sulla città e sul Lago di Lugano. L'immobile è situato a Lugano all'interno di una residenza edificata nel '96 e mantenuta con grande cura.
La residenza è situata in una zona residenziale e molto tranquilla, pur trovandosi in una posizione strategica: vicina a tutti i principali servizi ma al contempo rialzata e lontana dal rumore del traffico, a soli 400 metri dall'Ospedale Civico e a circa 3 chilometri dalla stazione centrale di Lugano.
La proprietà può inoltre essere acquistata come RESIDENZA SECONDARIA!
L'unità è cosi strutturata:
La zona giorno di 40 mq si compone di una cucina semi open-space completamente attrezzata e di un soggiorno ampio e luminoso con accesso diretto alla grande terrazza panoramica dalla quale si gode di una bellissima vista sulla città di Lugano e sul lago e rappresenta lo spazio ideale per trascorrere momenti di autentico relax al sole in compagnia.
L'area giorno è servita inoltre da un bagno con doccia e predisposizione per lavatrice e asciugatrice.
La zona notte ospita un'ampia camera matrimoniale e due camere singole con molta privacy e servite da un secondo bagno completo di sanitari con doccia walk-in.
Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gas con distribuzione a serpentine. Gli infissi in PVC con doppi vetri assicurano un ottimo isolamento termico e acustico.
La residenza dispone inoltre di un giardino comune e di un locale stenditoio; negli anni sono stati eseguiti diversi lavori di manutenzione straordinaria tra cui il risanamento del tetto, delle facciate, delle scale e delle centrali termiche rendendo l'immobile ad oggi in perfette condizioni.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, con vista aperta e nello stesso tempo comodo ai principali servizi della città a pochissimi minuti dal centro e da tutti i servizi e infrastrutture. Il Tunnel Vedeggio Cassarate è raggiungibile in pochi minuti d'auto.
A completare la proprietà vi è una cantina privata inclusa nel prezzo di vendita e due comodi posti auto in autorimessa disponibili a CHF 60'000 cadauno, esclusi dal prezzo dell'appartamento.
La residenza offre infine diversi parcheggi interni a disposizione degli ospiti.
ALCUNE IMMAGINI SONO STATE REALIZZATE CON AI PER FORNIRE UN'IDEA ALTERNATIVA DI ARREDAMENTO
NON LASCIARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI
ADT/7883
La residenza è situata in una zona residenziale e molto tranquilla, pur trovandosi in una posizione strategica: vicina a tutti i principali servizi ma al contempo rialzata e lontana dal rumore del traffico, a soli 400 metri dall'Ospedale Civico e a circa 3 chilometri dalla stazione centrale di Lugano.
La proprietà può inoltre essere acquistata come RESIDENZA SECONDARIA!
L'unità è cosi strutturata:
La zona giorno di 40 mq si compone di una cucina semi open-space completamente attrezzata e di un soggiorno ampio e luminoso con accesso diretto alla grande terrazza panoramica dalla quale si gode di una bellissima vista sulla città di Lugano e sul lago e rappresenta lo spazio ideale per trascorrere momenti di autentico relax al sole in compagnia.
L'area giorno è servita inoltre da un bagno con doccia e predisposizione per lavatrice e asciugatrice.
La zona notte ospita un'ampia camera matrimoniale e due camere singole con molta privacy e servite da un secondo bagno completo di sanitari con doccia walk-in.
Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gas con distribuzione a serpentine. Gli infissi in PVC con doppi vetri assicurano un ottimo isolamento termico e acustico.
La residenza dispone inoltre di un giardino comune e di un locale stenditoio; negli anni sono stati eseguiti diversi lavori di manutenzione straordinaria tra cui il risanamento del tetto, delle facciate, delle scale e delle centrali termiche rendendo l'immobile ad oggi in perfette condizioni.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, con vista aperta e nello stesso tempo comodo ai principali servizi della città a pochissimi minuti dal centro e da tutti i servizi e infrastrutture. Il Tunnel Vedeggio Cassarate è raggiungibile in pochi minuti d'auto.
A completare la proprietà vi è una cantina privata inclusa nel prezzo di vendita e due comodi posti auto in autorimessa disponibili a CHF 60'000 cadauno, esclusi dal prezzo dell'appartamento.
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ADT/7883
Lage & Attraktivität
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99
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Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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