Gewerbeobjekt

Die Garage & Carrosserie Ph. Guélat befindet sich in Fahy. Das 1992 erbaute Gebäude gehört zu den anerkannten Spezialisten für Lotus und ist bekannt für die Reparatur von Karosserien aus Composite-Materialien: Kohlenstoff, Kevlar, Polyester usw.

**Strategische Lage**: Im Herzen des Dorfes Fahy, in unmittelbarer Nähe zur französischen Grenze, mit ausgezeichneter Erreichbarkeit.

**Vollständige Infrastruktur**:

Voll ausgestattete Mechanik-Werkstatt:
**Werkstatt 1 / Mechanik (ca. 112 m²)**
· Leistungsprüfstand
· Pantograph- und 2-Säulen-Hebebühnen
· Direkter Zugang nach außen
**Werkstatt 2 / Karosserie (ca. 125 m²)**
· Zwei Arbeitsbänke
· Mobile Hebebühne
· Funktionale Arbeitsbereiche
**Lager (ca. 18 m²)**
**Waschraum (ca. 23 m²)**
· Ausgestattet mit einer Hebebühne
**Offenes Lager**
**Büro**
· Mit separatem Eingang
**Umkleide und Aufenthaltsraum**
**Separate Toilette**
**Büro für die Werkstatt**
**Geschlossener Raum für ein Fahrzeug (ca. 25m2)**
**Lackierkabine und Lackierlabor**
**Im Obergeschoss Lagerräume für Räder und Ersatzteile**
**Lagerraum für Composite-Materialien**

Weitere Vorteile


* **Waschanlage (mit zweiter Stelle für die Installation einer zweiten Waschanlage)**
* Außenparkplätze
* Gut unterhaltene Gebäude



Komfort: Heizung mit Heizöl, verteilt durch Luftheizgeräte und Radiatoren

**Potenzial**
Diese Garage bietet vielfältige Möglichkeiten:


* Übernahme einer bereits bestehenden und renommierten Tätigkeit mit Möglichkeit der Begleitung
* Entwicklung einer unabhängigen Werkstatt, spezialisiert auf Mechanik, Karosserie und Lackierung
* Diversifizierung mit ergänzenden Dienstleistungen (Waschen, Reifenlagerung, Fahrzeugvorbereitung, Rennwagen usw.)