3.5 Zimmer, 98 m², 2. Stock

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**Beschreibung des Objekts:** Mit The Letten entsteht in Allschwil ein Wohnensemble, das modernes Design, Komfort und Nachhaltigkeit vereint.

Die Attika-Maisonette W4 ist eines der Highlights des Projekts: 98 m2 Wohnfläche, ergänzt durch ein exklusives Atelier mit 16 m2, das mit eigenem Bad, Parkettboden und Wandabrieb in derselben Qualität wie die Wohnung ausgestattet ist. Dieser Raum eröffnet einzigartige Möglichkeiten ? ob als Homeoffice, Gästezimmer oder privates Studio.

Grosszügige Glasfronten lassen viel Licht in die Räume und führen auf die weitläufige Terrasse von über 60 m2, die sich über zwei Seiten erstreckt. Ein gedeckter Sitzplatz schafft zusätzlichen Komfort für sonnige Tage und laue Abende.

Der Innenausbau überzeugt durch Qualität und Stil: moderne Küche mit V-Zug-Geräten, edler Eichenparkett, grossformatige Platten in den Nasszellen sowie dreifach verglaste Fenster mit elektrischer Beschattung. Wärmepumpe und Photovoltaik sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort.

Allschwil verbindet die Nähe zu Basel mit der Ruhe eines gewachsenen Quartiers. Einkauf, Schulen und ÖV sind in wenigen Minuten erreichbar, das Bachgraben-Areal mit internationalen Life-Science-Unternehmen liegt gleich nebenan.

Kaufpreis Wohnung: CHF 1490000
Einstellhallenplatz: CHF 45000 (obligatorisch)
Bezug: bezugsbereit ab 01.04.2027

**Angaben zum Objekt:**

* Waschen: In der Wohnung.Waschmaschine, Tumbler, Waschtrockner

* Esszimmer: Kühlschrank, Kochherd, Backofen, Dampfabzug, Geschirrspüler, Kochfeld

* Bad: Dusche, Badewanne, Spiegelschrank, Ventilator, 3 Badezimmer

* Telekommunikation: Glasfaser Internet, Netzwerk-Steckdosen

* Besonderheiten: Eigener Kellerabteil, Terrasse

* Lage auf dem Stockwerk: Links

**Beschreibung Gebäude:** The Letten umfasst zwei moderne Wohngebäude mit klarer Architektur und hochwertiger Bauweise. Eine ruhige Lage, grüne Umgebung und kompakte Struktur schaffen ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.

**Angaben zum Gebäude:**

* Art der Heizung: Wärmepumpe

* Material des Fußbodens: Hochwertiger Parkett

* Besonderheiten: Aufzug, Garage, Kinderfreundlich, Spielplatz, Ruhiges Viertel

**Umgebung:**

* Öffentliche Verkehrsmittel 400m

* Grundschule 110m

* Einkaufen 350m

* Kindergarten 350m