7.5 Zimmer, 175 m²
Objektart
Haus
Verfügbar ab
01.10.2025
Kaufpreis
CHF 1'070'000
9630 Wattwil
Berglistrasse 83
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Objektart
Haus
Zimmer
7.5
Anzahl Geschosse
3
Wohnfläche
175 m²
Baujahr
1984
Renovierungsjahr
2012
Verfügbar ab
01.10.2025
Grundstückfläche
887 m²
Dokumente
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'070'000
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Garten
Beschreibung
Charmantes 7.5-Zimmer-EFH mit grosser Landparzelle
ÜBERSICHT
Das freistehende, grösstenteils unterkellerte, 3-stöckige 7.5-Zimmer-EFH mit Baujahr 1984 befindet sich an begehrter Wohnlage im Bergli-Quartier in Wattwil. Per 2011 wurden die Fenster ersetzt, per 2012 eine neue Küche eingebaut. Zudem wurde im Jahr 2012 eine Erdsonden-Wärmepumpe eingebaut (Wärmeverteilung via Bodenheizung und Radiatoren). Das EFH wurde laufend unterhalten.
Die Wohnfläche von 175m2 verteilt sich auf 3 Geschosse. Es sind 2 Badezimmer vorhanden (1x Du/WC, 1x Bad/WC). Der helle und grosszügige Anbau wurde per 1999 realisiert. Im Wohnzimmer befindet sich ein Schwedenofen. Autos können in der geräumigen Einzelgarage oder den beiden Aussenabstellplätzen parkiert werden.
Der grosse Garten, die Weitsicht und die Besonnung stellen weitere Pluspunkte dar. Die beiden Balkone, die Richtung Südost und Südwest ausgerichtet sind, runden das Gesamtangebot ab.
RAUMPROGRAMM
Siehe Beilage. Insgesamt resultiert eine Nettowohnfläche von 175.10m2.
PARKIERUNG
1 Garage
2 Aussenabstellplätze
PLAUSIBILISIERUNG KAUFPREIS
Der Kaufpreis ist bankengeprüft: 1 Grossbank, 3 Kantonalbanken, 1 Versicherung und 1 Regionalbank haben den Kaufpreis plausibilisiert.
Die Verkäuferschaft behält sich vor, das Objekt an den Höchstbietenden zu verkaufen.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
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