3.5 Zimmer, 160 m²

Dieses Einfamilienhaus an der St. Gallerstrasse 243 vereint moderne Architektur mit exklusivem Ausbaustandard – von der Smoker-Lounge mit begehbarem Humidor bis zur Badewanne mit Blick ins Grüne. Ein Objekt für Menschen mit Sinn für das Besondere.

Lebensqualität zwischen See und Stadt
Stachen bei Arbon bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Infrastruktur. Nur wenige Minuten entfernt finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und der Bodensee mit seinen vielfältigen Freizeitangeboten. Die Region ist hervorragend angebunden – Städte wie St. Gallen, Romanshorn oder Kreuzlingen sind in kurzer Zeit erreichbar.

Die Highlights auf einen Blick
• Baujahr: 2013 – moderne Architektur mit klarem Designanspruch
• Wohnfläche: ca. 160?m² über drei Etagen
• Kubatur: 1’352?m³ – luftiges Raumgefühl und viel Volumen
• Grundstücksfläche: 443?m² – kompakt und ideal nutzbar
• Parkierung: Doppelgarage + Autounterstand

Raumaufteilung & Nutzung
Untergeschoss mit separatem Zugang:
• Grosszügiger Partyraum / Smoker-Lounge mit integrierter Küche und Gäste-WC
• Begehbarer Humidor – stilvoll integriert
• Wintergarten mit Sitzplatz – ideal für gesellige Abende
• Separater Wellnessbereich mit Whirlpool-Badewanne, Dusche und zusätzlichem WC

Erdgeschoss:
• Entrée mit Gäste-WC
• Offene, helle Küche mit Reduit
• Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse

Obergeschoss:
• Grosses Schlafzimmer mit Nasszellen-Kubus im Raum
• Badewanne mit Blick ins Grüne, Dusche und WC elegant im Kubus integriert
• Zugang zur weiteren Terrasse mit Morgensonne

Zusätzliche Optionen
• Möglichkeit zur Aufstockung bereits baulich vorbereitet (Treppenanschluss vorhanden)
• Nutzung als repräsentativer Wohnsitz
• Ideal auch für Selbstständige mit Bedarf an Gäste-, Präsentations- oder Hobbyfläche


Kontakt & Besichtigung
Dieses Haus überzeugt durch seine architektonische Klarheit und exklusive Ausstattung – ideal für Menschen mit Sinn für besondere Wohnqualität.
Gerne senden wir Ihnen das vollständige Verkaufsexposé zu oder zeigen Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.

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