3.5 Zimmer, 114 m²

Dieses aussergewöhnliche Haus vereint historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort – und das in unvergleichlicher Lage direkt am Brienzersee. Nur wenige Schritte trennen Sie vom Ufer, während Sie auf allen Etagen die traumhafte Sicht auf den See und die Alpen geniessen.

Highlights dieses Objekts:

• Einzigartige Lage: in 10 Schritten am Brienzersee
• Historisches Gebäude (ehemaliges Schulhaus) 2018 - 2020 komplett saniert
• 3.5-Zimmer-Haus mit loftartigem Wohn-/Essbereich und offener, moderner Küche
• Grosszügige „Master-Suite“ im Dachgeschoss mit Bad, Dusche, Ankleide und bis zu 4 m Raumhöhe
• Separates 1-Zimmer-Studio im Erdgeschoss mit eigenem Eingang, Bad und kleiner Küche – ideal als Gästebereich oder autarke Einheit
• Hochwertige Materialien: Mafi-Parkett, Schiefer, Granit aus Ringgenberg, regionale Hölzer
• Heimeliges Ambiente kombiniert mit Smart-Home-Technik (Gebäudesteuerung, Video-Portillon, Fingerprint-Zugang)
• Moderne Wärmepumpe mit Bodenheizung und Heizkörpern
• Pergola und Garten mit Naturstein und hiesigen Pflanzen – eine grüne Oase am See
• Carport für zwei Fahrzeuge sowie weitere Nebengebäude (Réduit, Garage / Remise, Turbinengebäude)
• Möglichkeit zur Miete eines Bootplatzes
  
• Wichtiger Hinweis: Dieses Objekt kann nicht als Zweitwohnsitz genutzt werden

Lage & Umgebung:
Das Haus liegt im idyllischen Ortsteil Ebligen von Oberried am Brienzersee. Eingebettet zwischen See und Bergen geniessen Sie eine aussergewöhnliche Ruhe und Naturverbundenheit – und sind dennoch in kurzer Zeit in Interlaken oder Brienz. Das legendäre Grandhotel Giessbach liegt in Sichtweite auf der gegenüberliegenden Seeseite.

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