4699 m²

Situations stratégiques, flexibilité incomparable et engagement écologique : découvrez notre nouvelle offre de surfaces d'activités à louer dans une construction moderne et haut de gamme à Gland !

Imaginez un bâtiment évolutif, conçus pour s'adapter entièrement à vos besoins. Avec une surface totale de 4'699 m², divisibles dès 265 m², ce bâtiment premium vous offre une liberté totale pour aménager votre espace de travail parfaitement à votre image. Que vous soyez une PME ou une entreprise en pleine croissance, vous apprécierez la modularité et la flexibilité qu'il propose.

Conçu pour l'avenir, ce bâtiment Minergie allie esthétique contemporaine et performance énergétique optimale. Doté de technologies durables telles que sondes géothermiques et panneaux photovoltaïques, il garantit une production d'énergie autonome, réduisant votre empreinte carbone tout en diminuant vos coûts.

Points clés :

- Bâtiment labellisé Minergie : esthétique contemporaine et performance énergétique.
- Technologie durable : sondes géothermiques et panneaux photovoltaïques pour une production d'énergie autonome.
- Accessibilité : Deux monte-charges de 2 t chacun pour un accès direct
- Hauteur sous-dalle : 3,60 m
- Puissance électrique : 100 W/m2 (env. 60A)
- Charge au sol : rez 1'000 kg/m2 - étages 500 kg/m2
- Localisation : Proche des grands axes
- Architecture moderne et rapport qualité prix attractif.
- Terrasse : env. 190 m2 en attique

Les espaces disponibles sont réparties comme suit :

- 425 m² de dépôt au sous-sol
- 935 m² de surface au rez-de-chaussée
- 1 035 m² de surface au 1er étage
- 1 185 m² de surface au 2ème étage
- 290 m² pour l'attique

Les loyers de location sont établis comme suit :

- Dépôts : à partir de 160 CHF/m²/an + charges et frais
- Rez : à partir de 250 CHF/m²/an + charges et frais
- 1er : à partir de 230 CHF/m²/an + charges et frais
- 2ème : à partir de 230 CHF/m²/an + charges et frais
- Attique : à partir de 280 CHF/m²/an + charges et frais

Pour accueillir votre personnel ou visiteurs, des places de parking extérieure sont également disponibles en supplément à CHF 110.- par place et par mois.

Profitez de cette opportunité unique pour dynamiser votre activité dans un cadre éco-responsable et moderne ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.