3.5 Zimmer, 60 m²

Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich
Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich


Highlights der Liegenschaft
Verkauf als charmantes Feriendomizil oder Erstwohnsitz geeignet
Hochwertiger, origineller Innenausbau mit viel Liebe zum Detail
Kombination aus moderner Architektur, alpinem Stil und Elementen aus Echtholz
Liebevoller, hochwertiger Innenausbau
Sonniger Balkon zum Verweilen
Originaler Walliser Stadel – ideal als Atelier, Werkstatt oder Hobbyraum
Ökologische Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
Schwedenofen für wohlige Wärme und Hüttenromantik
Vollständig in den historischen Dorfteil integriert
Lage im ruhigen Walliser Dorf Bratsch mit viel Natur und Sonne
Atemberaubende Aussicht auf das Rhonetal und die Walliser Alpen
Nähe zur Privatschule, einem charmanten Restaurant und guter öffentlicher Verkehrsanbindung
Nähe zu Visp (ca. 20 Min.)
Ganzjährig mit dem Auto erreichbar
Für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Individualisten
Ein echtes Liebhaberobjekt mit Seltenheitswert


Lage und Erreichbarkeit
Bratsch ist ein sonnenverwöhntes Bergdorf auf rund 1'100 m ü. M., oberhalb von Gampel im wunderschönen Wallis. Die Immobilie befindet sich am Engerschweg 3, eingebettet in den charmanten alten Dorfkern mit traditionellen Walliser Häusern. Das Dorf ist ganzjährig mit dem Auto erreichbar – Parkplätze können direkt bei der Gemeinde gemietet werden. Eine Postauto-Verbindung bringt Sie bequem nach Gampel und weiter nach Visp oder ins Rhonetal. Die Lage bietet Ruhe, Natur und eine fantastische Bergwelt direkt vor der Haustüre – ideal für Wanderer, Naturliebhaber oder einfach zum Abschalten.



Beschrieb der Wohnung
Die charmante 3.5-Zimmerwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche bietet ein Wohngefühl der besonderen Art: Hochwertige Materialien, raffinierte Details in Echtholz, Dachschrägen mit Einbauspots und eine perfekte Symbiose aus Alt und Neu verleihen der Wohnung Wärme, Charakter und ein einmaliges Wohnambiente. Dieses Schmuckstück wurde 2020 vollständig saniert und mit viel Liebe zum Detail gestaltet.

Der Wohnbereich mit offener Küche und Esszone öffnet sich zu einem liebevoll gestalteten Balkon mit Privatsphäre und Aussicht. Ein stilvolles Badezimmer mit moderner, begehbarer Dusche, Waschtisch und WC sowie zwei Schlafzimmer – eines davon ideal als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer – runden das Raumangebot ab. Der Schwedenofen verleiht dem Zuhause an kalten Tagen eine Extraportion Gemütlichkeit

Im Untergeschoss finden sich ca. 33 m² zusätzliche Nutzfläche mit grossem Keller, Waschraum und Technikraum, separat und privat zugänglich.


Ein weiteres Highlight ist der separat stehende Walliser Stadel, der vielfältig nutzbar ist – z.?B. als Atelier, Werkstatt oder Hobbyraum. Ein wahres Bijou für kreative Köpfe oder handwerkliche Projekte.




Raumkonzept

Obergeschoss

Eingangsbereich / Garderobe
Wohnraum mit Schwedenofen und Zugang zum Balkon
Offene Küche mit Essbereich
Schlafzimmer
Zusätzliches Zimmer (Kinder, Gäste oder Büro)
Modernes Bad mit begehbarer Dusche, Waschtisch und WC


Untergeschoss

Keller / Waschraum / Technikraum mit separatem Eingang


Umgebung

Originaler Walliser Stadel – nutzbar als Werkstatt, Atelier oder Stauraum
Eingebettet in einen urigen, ruhigen Dorfteil mit Charme


Nebenkosten: ca. CHF 2’200.00 / Jahr (Wasser/Abwasser, Kehricht, Versicherung, Service Wärmepumpe)

Kaufpreis: CHF 469’000.00 für dieses einzigartige Ensemble aus hochwertig sanierter 3.5-Zimmerwohnung, urigem Stadel und charmantem Dorfambiente – ein echtes Herzensobjekt mit alpinem Flair

Parkplätze: Ganzjährig mietbar bei der Gemeinde

Verfügbarkeit: Ab 1. November 2025 oder nach Vereinbarung