298 m²

Das Engadinerhaus aus dem 19. Jahrhundert war im Eigentum von Pestalozzi und später vom bekannten Heilpraktiker Dr. Vogel.
Die Liegenschaft mit seinen nach Süden und Westen ausgerichteten anbauten befindet sich an unverbaubarer Lage. Die freie Sicht auf die Engadiner Bergwelt ist ein grosser Pluspunkt dieser Immobilie. Das Grundstück wird durch alte Nadelbäume von der Kantonsstrasse abgeschirmt. Der grosszu¨gige Garten bietet viel Platz. Über die gut ausgebaute Zufahrtsstrasse gelangt man von der Kantonsstrasse direkt zum Haus.
Die markanten Fenster mit ihren schrägen Leibungen, die runde Eingangstür aus Holz sowie die Massivbauweise mit Satteldach sind typische Merkmale der Engadiner Bauweise. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig und hat grosses Potential. Das Haus ist nicht gedämmt. Der Ausbaustandard ist durchschnittlich bis gehoben. Die Raumaufteilung ist zweckmässig umgesetzt. Die Raumhöhen sind überdurchschnittlich. Die Küche ist veraltet (Einbauku¨che). Zur Verfügung stehen 5 Nasszellen (Dusche/Bad) und zwei separate WC’s. Die Ausstattung der Nasszellen ist gehoben. Die Bodenbeläge und Oberflächen sind von überdurchschnittlicher Qualität. Die Nasszellen sind alle neu renoviert. Die wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren. Ein Cheminée / Schwedenofen rundet die Wärmeverteilung ab.