Gewerbeobjekt

Au cœur d’une zone commerciale et artisanale active de Martigny, cet ancien restaurant, ouvert jusqu’à ce printemps, représente un beau potentiel d’exploitation.

Vendu sans fonds de commerce, libre de bail, disposant de l’installation pour de la restauration, vous êtes libre d’exercer l’activité que vous souhaitez.

Caractéristiques du bien :

• Excellent emplacement : au cœur du quartier industriel très fréquenté (supermarché Action, entreprises du bâtiment et artisanat, stade), à quelques pas de zones résidentielles familiales, 8 min de la gare en bus postal, 2min de l’entrée d’autoroute 
• Spacieux et lumineux, une autre affectation en bureau ou magasin est possible
• Très grands sous-sols à disposition
• Capacité : entre 100 – 150 places intérieures (& terrasse)
• Équipement complet : le restaurant peut tout à fait être immédiatement exploité (cuisine professionnelle, bar, salle).
• Reprise ou réaffectation possible 

Description des locaux :

Au rez-de-chaussée - 262 m2 :

• 1 salle principale avec bar, différentes entrées possibles
  • Équipement : grill & fourneau à pizza (fonctionnels), bar, passe-plat
  • Séparation pour créer une 2e salle
•  1 grande cuisine professionnelle équipée avec un espace fermé et porte pour accès extérieur
• Accès au sous-sol (cave, réserve) par escalier intérieur

Au sous-sol - 226 m2 (accès par escalier ou ascenseur) :

• Toilettes (H/F)
• Douches
• Ancienne cabine téléphonique
• Caves - réduits
• Grande armoire frigorifique
• Espace laverie-buanderie

A ceci s’ajoutent :

• Une terrasse de 64 m2 partiellement couverte
• 10 places de parc extérieures (incluses)

Ce bien possède donc un potentiel de développement, de rendement et/ou locatif intéressant.

NB: Nous répondons systématiquement à chaque demande. Si vous ne voyez pas de réponse dans votre boîte de réception sous 48 heures, pensez à vérifier vos spams ou appelez-nous.