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296 m², EG
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 265
8304 Wallisellen
Addresse kopiert
Eckdaten
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
EG
Wohnfläche
296 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Rollstuhlgängig
Jährlicher Mietpreis pro m²
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 265
Preisentwicklung
18.12.2025
CHF 265
13.08.2025
CHF 270
Ausstattung
Aussenparkplatz
Lift
Beschreibung
Vollausgebautes Büro in Wallisellen
Wir vermieten im Erdgeschoss eine attraktive und helle Bürofläche. Sie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 296m² an der Birgistrasse 4a in 8304 Wallisellen. Die Fläche wird nach einer umfassenden Sanierung im Ausgebaut vermietet.
**Angebot:**
* Im Erdgeschoss direkt neben dem Haupteingang
* Fläche bis zu Total 296m² (auch in Teilflächen anmietbar ab 15m²)
* Nettomiete: 265 CHF/m²/p.a. (zzgl. NK und MWST)
* NK: 25 CHF/m²/p.a.
* Helle und grosszügige vollausgebaute Büroflächen
* Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit direkt bei der Glattalbahn
* Lift und Toilettenanlagen im Treppenhaus vorhanden zur Mitbenutzung
* Einstellhallenplätze für Mitarbeitende zum Mieten verfügbar (Netto 130 CHF/Mt.)
* Aussenparkplätze auf Anfrage verfügbar (Netto 80 CHF/Mt.)
* Lagerflächen im UG können dazu gemietet werden (100 CHF/m2/p.a.)
**Wir verfügen über weitere freie Flächen im selben Gebäude:**
* Bürogebäude mit 4 Etagen
* Gesamt- oder Teilflächen zwischen 282 m² - 3'706 m²
* Flexible Einteilung der Grundrisse / Flächen
* Im Rohbau (nur das EG ist Vollausgebaut)
Haben wir Ihr Interesse geweckt oder benötigen Sie weitere Unterlagen?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
**Angebot:**
* Im Erdgeschoss direkt neben dem Haupteingang
* Fläche bis zu Total 296m² (auch in Teilflächen anmietbar ab 15m²)
* Nettomiete: 265 CHF/m²/p.a. (zzgl. NK und MWST)
* NK: 25 CHF/m²/p.a.
* Helle und grosszügige vollausgebaute Büroflächen
* Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit direkt bei der Glattalbahn
* Lift und Toilettenanlagen im Treppenhaus vorhanden zur Mitbenutzung
* Einstellhallenplätze für Mitarbeitende zum Mieten verfügbar (Netto 130 CHF/Mt.)
* Aussenparkplätze auf Anfrage verfügbar (Netto 80 CHF/Mt.)
* Lagerflächen im UG können dazu gemietet werden (100 CHF/m2/p.a.)
**Wir verfügen über weitere freie Flächen im selben Gebäude:**
* Bürogebäude mit 4 Etagen
* Gesamt- oder Teilflächen zwischen 282 m² - 3'706 m²
* Flexible Einteilung der Grundrisse / Flächen
* Im Rohbau (nur das EG ist Vollausgebaut)
Haben wir Ihr Interesse geweckt oder benötigen Sie weitere Unterlagen?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
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Als Favorit gespeichert
99
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99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
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