4.5 Zimmer, 109 m², 1. Stock

Entdecken Sie diese schöne 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Wohngebäudes aus dem Jahr 1985 in Arlesheim. Mit 109.2 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie viel Platz für Familien und ist sofort verfügbar. Zusätzliche Nutzflächen stehen Ihnen exklusiv zur alleinigen Benutzung zur Verfügung (Hobby-Raum für z.B. Home-Office 11.9 m2, eigene Waschküche, Kellerabteil)

Wichtig: es gibt keinen Lift - aber : "Treppengänge leben länger", dies ist also gesundheitsfördernd und hält die Unterhaltskosten tief.

Die Wohnung überzeugt mit:

- Grosszügiges Wohn-Esszimmer: Hell und luftig mit einem gemütlichen Holzofen, Holzdecke und Fliesenboden - perfekt für entspannte Abende
- 3 sehr ruhige Schlafzimmer
- 2 separate Badzimmer (1 x Dusche, 1 x Badwanne)
- Balkon: Sonnig, ruhig, mit schöner Aussicht zum Entspannen im Freien
- Garage: 2 Auto-Einstellhallenplätze sind inklusive, für sicheres und bequemes Parken
- Eigene Waschküche: mit eigener Waschmaschine und Trockner sind Sie unabhängig und frei
- sehr Ruhige Lage: Ideal für erholsame Nächte und entspannte Tage. Es hat viel Grün rumdherum.
- Nähe zum Dorfkern: in wenigen Minuten zu Fuss im Dorf zum Einkaufen
- gute Verkehrsanbindung: mit dem Tram in die Stadt, mit dem Auto in 6 Minuten auf der Autobahn

Perfekte Lage: Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. In nur 4 bis 6 Gehminuten erreichen Sie die Haltestelle "Im Lee", einen Coop-Supermarkt in Arlesheim, Post, Bank, Apotheke, Bäckerei, Café, etc.. Das Schulhaus Domplatz ist in 7 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Lage ist sehr sonnig und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre.

Arlesheim ist mit 47% Steuerfuss eine günstigsten Gemeinden im Kanton.

Diese Wohnung in der attraktiven Gemeinde Arlesheim vereint Wohnkomfort, helles Ambiente und ruhige Lage. Das zweistöckige Wohngebäude fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein.

Die Bäder sind schon etwas in die Jahre gekommen, sind voll funktionstüchtig aber entsprechen nicht dem heutigen Stil. Die Teppiche und Tapeten in den Schlafzimmern müssten ersetzt werden (CHF 10'000.- bis 15'000.-) Ansonsten ist die Wohnung in gutem, gepflegten Zustand.

Die ausführliche Verkaufsdokumentation mit allen notwendigen Angaben finden Sie in diesem Inserat als "Dokument" hinterlegt zum Downloaden.

Wichtig: Der Durchschnitt der Bewertungen der Wohnung hat einen Wert von CHF 900'000.- ergeben. Die Wohnung wird zu einem Preis zwischen mindestens CHF 850‘000 aber maximal CHF 950‘000 verkauft. Sie sind frei, ein Angebot in diesem Rahmen einzureichen.