3.5 Zimmer, 79 m², 1. Stock

**Wohnung 3,5 Zimmer in Chamoson im ersten Stock**

**Sie liegt in einem schönen Wohnviertel in Chamoson, in unmittelbarer Nähe zur Station von Ovronnaz (Thermalbäder, Skipiste), zu Geschäften und allen anderen Annehmlichkeiten. Wir bieten Ihnen diese Wohnung in einer ruhigen und idealen Umgebung für Familien. Sie profitieren von einer guten Besonnung und einer freien Sicht auf die Rhône-Ebene.**

**Sie finden einen Eingangsbereich, eine offene Küche zum Esszimmer sowie das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein Elternschlafzimmer und ein Badezimmer, ein Zimmer, ein Badezimmer mit Waschmaschine. Ein Gebäude mit 7 Wohnungen mit Aufzug, einem Keller pro Wohnung und einem gemeinsamen Fahrradraum.**

**Fläche:**

* **Wohn-/Esszimmer: 23,7m2**
* **Elternschlafzimmer mit Bad: 14,3m2 + 3,2m2**
* **Zimmer: 11,3m2**
* **Badezimmer/WC: 5,8m2**
* **Flur 6,7m2**
* **Balkon: 11,2m2**
* **Keller: 4,0m2*

**Informationen pro Wohnung:**

**Zustand: Neu / Im Bau**

**Baujahr: 2024**

**Verfügbarkeit: Bau im Gange**

**Verkauf als Hauptwohnsitz: Obligatorisch**

**Anzahl der Zimmer: 3,5**

**Anzahl der Etagen: 1**

**Anzahl der Schlafzimmer: 2**

**Anzahl der Badezimmer: 2**

**Heiztyp: Wärmepumpe**

**Außenparkplatz(s): 1**

**Wohnfläche (m2): 79,0m2**

**Außen: Balkon**

**Höhe: 550m**

**Ausrichtung: Süden**

**Besonnung: Optimal den ganzen Tag**

**Blick: Schöner und freier Blick**

**Baustandard: HPE (hohe energetische Leistung)**

**Verkaufspreis: 485'000.- (1 obligatorischer Parkplatz, 15'000.- pro Parkplatz, im Preis inbegriffen.)**

**Entfernungen:**

**Bahnhof: 1,6 km**

**Öffentliche Verkehrsmittel: 200 m**

**Grundschule: 600 m**

**Geschäfte: 90 m**

**Restaurants: 80 m**

**Autobahn: 3,2 km**