16.5 Zimmer, 335 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'496'000
Online seit 2 Monaten
Eckdaten
Online seit 2 Monaten
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
16.5
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
335 m²
Baujahr
1950
Renovierungsjahr
2024
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'496'000
Preisentwicklung
23.10.2025
CHF 1'496'000
22.10.2025
CHF 1'450'000
22.07.2025
CHF 1'046'000
Ausstattung
Balkon/
Aussenparkplatz
Beschreibung
Renditeobjekt mit attraktiver 5 % NETTO-RENDITE
Eine Wohnung wurde komplett renoviert und alle Wohnungen sind gut unterhalten und modernisiert. Ein separater Garten gehört dazu. Der Reihenmittelhausteil und die 4.5-Zimmerwohnung auf der Südseite haben einen gemeinsamen Eingangsbereich.
Auf einen Blick:
+ AUFTEILUNG: 2 Häuser im Paket (Nr. 19 mit 1 Wohnung inkl. Garten + Nr. 21 mit 3 Wohnungen)
+ RENDITE: 4 Wohneinheiten, über 5 % NETTORENDITE
+ BAUQUALITÄT: Alte Bauqualität, guter Gebäudezustand, Zentralheizung mit neuem Brenner
+ Ausstattung: Alle Wohnungen mit WM/TU, 2-mal neue Küchen, Balkone, Keller, separater Garten
+ LAGE: ruhig, im Zentrum, Naherholungsgebiet, Bach nebenan
+ MIETER: Voll vermietet, langfristige Mieter, langjährige Mietverträge
+ PARKING: 1x Einzelgarage, öffentliche Parkplätze vor Ort
RAUMPROGRAMM:
- Nordseite: 5.5-Zimmerhausteil 110m2 mit 2 Bäder, Atrium und Balkon
- Südseite: 2.5-Zimmer-Wohnung 60m2, Loft
- Südseite: 4.5-Zimmerwohnung 85m2, Generationenwohnung
- Südseite: 4.5-Zimmer-Reihenmittelhaus 80m2, Generationenhausteil
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
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Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
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99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
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