37 m², 1. Stock

Stilvoll arbeiten: Ihr 37?m² Gewerberaum mit Empfangsbereich im „Gwand“ MerenschwandAb dem 1. August 2025 oder nach Vereinbarung vermieten wir einen lichtdurchfluteten, 37 m² grossen Gewerberbefläche im 1. Obergeschoss des markanten Wohn- und Geschäftshauses „Gwand“ im Zentrum von Merenschwand. Die moderne Liegenschaft besticht durch ihre repräsentative Architektur, eine zentrale Lage und ideale Voraussetzungen für eine inspirierende Arbeitsumgebung.Perfekt geeignet für Selbstständige, Start-ups oder kleinere Unternehmen, die auf der Suche nach einem professionellen und stilvollen Standort sind.Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren neuen Büroraum an bester Lage in Merenschwand.Dieses AZ-Immobilien - Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:Heller, flexibel nutzbarer Gewerberaum mit 37 m² FlächeRepräsentative Adresse in moderner GeschäftsliegenschaftHochwertige Bauweise mit energieeffizienter Holzheizanlage (Wärmeverbund mit der Kistenfabrik Merenschwand)Schöner Parkettboden für ein angenehmes ArbeitsambienteMöblierter Warteraum/ Vorraum (6?m²) zur Mitbenutzung mit einer weiteren ParteiSeparate Damen- und Herren-WCs, gemeinschaftlich nutzbar auf der gleichen EtageSeparate Lagerräume (13?m²) für CHF 80.00/Monat verfügbarAttraktive Parkierungsmöglichkeiten mit Aussenplätzen vor dem Gebäude à CHF 60.00/Monat, Tiefgaragenplätzen à CHF 135.00/Monat sowie kostenlosen KundenparkplätzenRestaurant im Erdgeschoss – ideal für Meetings oder MittagspausenMietzinsdepot von 3 Monatsmieten wahlweise per Versicherung oder klassischem DepotkontoRaumprogramm (ca. Angaben):

• Gewerberaum: 37?m²
• Möblierter Warteraum/ Vorraum: 6?m²
• Lagerräume: 13?m² (optional)

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