2.5 Zimmer, 80 m², EG

Appartement lumineux et moderne de 2,5 pièces au rez-de-chaussée avec une vue magnifique sur le lac, situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés et appréciés du Lugano. La situation sur une colline, très calme et ensoleillée, offre une vue dégagée à 180° sur le golfe d’Agno, le lac de Lugano et les montagnes environnantes, avec des liaisons rapides vers Lugano, l’autoroute, l’aéroport et le TASIS.

HIGHLIGHTS
– Résidence récente de haut standing avec deux bâtiments et 20 unités
– Vue panoramique sur le lac et exposition optimale
– Grande terrasse et jardin privé
– Finitions modernes et installations de dernière génération
– Place de parc avec préparation pour voiture électrique

APPARTEMENT
Surface habitable d’environ 80 m2 et terrasse d’environ 47 m2.
Les pièces sont lumineuses et bien agencées: séjour avec cuisine ouverte, chambre à coucher, salle de bains avec baignoire et douche, hall d’entrée avec préparation pour colonne lave-linge/sèche-linge. Les grandes baies vitrées garantissent une excellente luminosité et une belle ouverture sur l’extérieur. Construction avec des technologies modernes et des matériaux de qualité, dont pompe à chaleur avec sondes géothermiques, chauffage et climatisation au sol, triple vitrage, parquet, cuisine «Made in Italy» et stores.

ESPACES EXTERIEURS ET COMMODITÉS
Terrasse panoramique d’environ 47 m2 et jardin privé, tous deux accessibles directement depuis toutes les pièces. Cave et un emplacement de parking en garage (CHF 60 000).

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Helle und moderne 2,5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss mit herrlicher Seesicht, gelegen in einer der gefragtesten und beliebtesten Wohngegenden der Region Lugano. Die erhöhte, sehr ruhige und sonnige Hügellage bietet eine offene 180°-Aussicht auf den Golf von Agno, den Luganersee und die umliegenden Berge sowie eine schnelle Anbindung an Lugano, die Autobahn, den Flughafen und die TASIS.

HIGHLIGHTS
– Neuer Bau mit hohem Wohnstandard, zwei Gebäuden und 20 Einheiten
– Panoramische Seesicht und sehr gute Besonnung
– Grosse Terrasse und privater Garten
– Moderne Ausstattungen und Haustechnik der neuesten Generation
– Parkplatz mit Vorbereitung für Elektrofahrzeuge

WOHNUNG
Wohnfläche ca. 80 m2 mit Terrasse von ca. 47 m2.
Die Wohnung bietet helle und gut durchdachte Räume: Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Bereich mit Anschluss für Waschmaschine/Tumbler. Les grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle et une belle connexion avec l’extérieur. Réalisé avec des technologies modernes et des matériaux de qualité, dont une pompe à chaleur avec sondes géothermiques, chauffage et climatisation au sol, triple vitrage, parquet, cuisine «Made in Italy» et stores à lamelles.

EXTÉRIEUR ET CONFORT
Terrasse panoramique d’environ 47 m2 et jardin privé, tous deux directement accessibles depuis toutes les pièces. Sous-sol et un emplacement de garage (CHF 60 000).

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Appartement de 2,5 pièces moderne et lumineux au rez-de-chaussée avec une belle vue sur le lac, situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés et les plus populaires de la région de Lugano. L’emplacement en hauteur, très calme et ensoleillé, offre une vue dégagée à 180° sur le golfe d’Agno, le lac de Lugano et les montagnes environnantes, ainsi que de bonnes connexions vers Lugano, l’autoroute, l’aéroport et TASIS.

POINTS FORTS
– Résidence de haut standing neuve avec deux bâtiments et 20 unités
– Vue panoramique sur le lac et exposition au soleil optimale
– Grande terrasse et jardin privé
– Finitions modernes et technologie de construction de dernière génération
– Place de parking avec possibilité de recharge pour véhicules électriques

APPARTEMENT
Surface habitable d’environ 80 m2 avec une terrasse d’environ 47 m2.
L’appartement dispose d’espaces lumineux et bien conçus: salon avec cuisine ouverte, chambre à coucher, salle de bains avec baignoire et douche, et un espace avec des raccordements pour un lave-linge et un sèche-linge. De grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle et une agréable connexion avec les espaces extérieurs. Réalisé avec des technologies modernes et des matériaux de qualité, dont une pompe à chaleur géothermique, chauffage et climatisation au sol, triple vitrage, parquet, cuisine «Made in Italy» et stores à lamelles.

ESPACES EXTÉRIEURS ET CONFORT
Terrasse panoramique d’environ 47 m2 et jardin privé, tous deux directement accessibles depuis toutes les pièces. Sous-sol et un emplacement de garage (CHF 60 000).