5. Stock
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 249
1004 Lausanne
Rue de genève 88
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Online seit 2 Monaten
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Online seit 2 Monaten
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
5. Stock
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Jährlicher Mietpreis pro m²
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 249
Jährlicher Mietpreis pro m² (exkl. NK)
CHF 232
Nebenkosten
CHF 17
Ausstattung
Lift
Beschreibung
À louer – 1'410 m² de bureaux avec dépôt et parkings à Lausanne
Situé à la Rue de Genève 88 à Lausanne, ce bien rare offre une vaste surface de bureaux au sein d'un immeuble administratif facilement accessible. Le futur locataire bénéficiera d'un emplacement stratégique pour le développement de ses activités, avec un dépôt complémentaire et des places de stationnement disponibles.
Aménagement
- Affectation : Bureaux
- Surface bureaux : 1'410 m²
- Étage : 5e étage
- Dépôt : 100 m² (6e étage)
- Sanitaires communs
- Ascenseur / monte-charge disponible
- Possibilité de diviser l'espace selon les besoins
Situation géographique
- Excellent emplacement à Lausanne
- À proximité des transports publics
- Accès rapide à l'autoroute A9 (Lausanne-Blécherette)
- Environnement dynamique et professionnel
Parking
- 14 places de parc couvertes disponibles à CHF 186.–/mois/place
Conditions de location
- Loyer annuel : CHF 350'964.–
- Charges annuelles : CHF 29'460.–
- Loyer brut annuel : CHF 380'424.–
Disponibilité
- À partir du 1er septembre 2026
- Possibilité d'entrée anticipée dès le 1er juin 2026, à convenir avec le locataire sortant
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Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
ÖV-Haltestelle
17 m
Einkaufsmöglichkeit
167 m
ÖV-Haltestelle
1 min
Einkaufsmöglichkeit
4 min
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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