5.5 Zimmer, 200 m², 6. Stock

In der Residenz Agorà in Molino Nuovo, in der Nähe des Zentrums von Lugano und mit allen Dienstleistungen und Infrastrukturen der öffentlichen Nutzung in Reichweite, bieten wir ein modernes Penthouse mit 5,5 Zimmern in einer neu gebauten Residenz (2017) an.

Die Wohnung, die sich im 6. Stock befindet, hat eine Nutzfläche von etwa 200 m2, die auf 5 Zimmer mit drei Badezimmern sowie 2 Veranden und einer Terrasse von insgesamt etwa 25 m2 verteilt ist.

Die Wohnung hat folgenden Grundriss:
Eingang mit Einbauschränken, große Waschküche, Studio mit Ausgang zur Veranda, Gästebad mit Dusche, großes Wohnzimmer, von dem aus man auf die Terrasse zugelangen kann, offene Küche mit Esszimmer, das direkt auf die Veranda führt, separates Schlafzimmer mit zwei Zimmern (eines mit Zugang zur Terrasse) und einem Badezimmer mit Dusche, Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Dusche und Badewanne und Ausgang zur Veranda.
Alle Terrassen können mit Metall-Thermolack-Verglasungen und Isolierglas geschlossen werden.
Anlagen
Heizung mit Wärmeverteilung durch Fußbodenheizungen;

Beleuchtung
zum größten Teil eingebaut durch Spotlights, Videocitofon usw.

Dem Penthouse sind 2 Autostellplätze in der Condominium-Garage und ein Keller zugewiesen.

Jährliche Condominium-Kosten, einschließlich Renovierungsfonds, CHF 5'500.-

Verkaufspreis der Wohnung: CHF 2'200'000.-
2 Autostellplätze und Keller: CHF 150'000.-
Gesamtpreis: CHF 2'350'000.-