4.5 Zimmer, 116 m²

La Residenza A-1020 sorge in una frazione periferica di Lugano, e offre appartamenti di varie metrature immersi nel verde e nella tranquillità, a pochi minuti dal centro città. Attività commerciali, stadio calcistico, pista di ghiaccio, cinema, scuole, ospedale, entrata autostradale ed escursioni nella meravigliosa natura della Val Colla, sono raggiungibili in pochi minuti di macchina.

Questi stupendi appartamenti sono realizzati con materiali di alto standard: rubinetteria, apparecchi sanitari pregiati e una cucina prestigiosa con elettrodomestici di alta qualità completano un design moderno e luminoso. Un'area boschiva con accesso ad un riale garantisce inoltre un contesto riservato e rilassante.

L'appartamento di 4.5 locali offre:

* una superficie abitabile di oltre 116m2 ed una stupenda terrazza

* una luminosa ed ampia zona giorno di 47m2
* una moderna cucina a vista con isola
* una camera da letto di 12m2
* una seconda camera di 12m2
* un bagno finestrato con doccia
* una generosa camera matrimoniale di 20m2
* un ampio bagno finestrato en-suite, con doppi lavandini e vasca

CHF 1'245'000.- con due posti auto coperti inclusi

Residenza secondaria permessa

**Sind Sie auf der Suche nach einem Haus im Grünen, das nur wenige Gehminuten von der Stadt entfernt ist? Die Residenz A-1020 ist für Sie**

Die Residenz A-1020 befindet sich in einem Vorort von Lugano und bietet Wohnungen verschiedener Größen inmitten von Grün und Ruhe, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Geschäftsaktivitäten, Fußballstadion, Eishalle, Kino, Schulen, Krankenhaus, Autobahnauffahrt und Ausflüge in die schöne Natur des Val Colla sind nur wenige Autominuten entfernt.

Diese schönen Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien gebaut: Armaturen, hochwertige Sanitäreinrichtungen und eine repräsentative Küche mit hochwertigen Geräten vervollständigen ein modernes und helles Design. Ein bewaldetes Gebiet mit Zugang zu einem Bach garantiert zudem einen privaten und entspannenden Rahmen.

Die 4,5-Zimmer-Wohnung bietet:

* eine Wohnfläche von mehr als 116m2 und eine schöne Terrasse

* einen hellen und geräumigen Wohnbereich von 47m2

* eine moderne offene Küche mit Insel

* ein 12m2 großes Schlafzimmer

* ein zweites 12m2 großes Zimmer

* ein Badezimmer mit Fenster und Dusche

* ein großzügiges Schlafzimmer mit Doppelbett von 20m2

* ein großes en-suite Badezimmer mit Fenster, Doppelwaschbecken und Badewanne

CHF 1'245'000 mit zwei gedeckten Parkplätzen inklusive

Zweitwohnsitz erlaubt

**Looking for a home in the green within walking distance of the city? Residence A-1020 is for you**

Residence A-1020 is located in a suburban hamlet of Lugano, and offers apartments of various sizes surrounded by greenery and tranquility, just minutes from the city center. Commercial activities, football stadium, ice rink, movie theater, schools, hospital, highway entrance and excursions into the beautiful nature of the Val Colla are within a few minutes' drive.

These stunning apartments are built with high-standard materials: faucets, fine sanitary fixtures and a prestigious kitchen with high-quality appliances complete a modern and bright design. A wooded area with access to a creek also ensures a private and relaxing setting.

The 4.5-room apartment offers:

* a living area of over 116m2 and a stunning terrace

* a bright and spacious living area of 47m2

* a modern open kitchen with an island

* a 12m2 bedroom

* a second room of 12m2

* a windowed bathroom with shower

* a generous master bedroom of 20m2

* a large en-suite windowed bathroom with double sinks and bathtub

CHF 1,245,000 with two covered parking spaces included

Secondary residence allowed