7.5 Zimmer, 912 m²

**Ce magnifique terrain proche du centre offre un environnement idéal pour y vivre agréablement à l'année**

**Uniquement pour résidence principale !**

**Situation :**



* Environnement paisible avec vue superbe et excellent ensoleillement
* Accès véhicule aisé toute l'année
* Arrêt CarPostal 850 m
* Arrêt bus navette gratuit (hiver) 150 m
* Centre 400 m
* Télécabine 1'700 m
* Funiculaire 600 m
* Ecoles enfantine et primaire à Haute-Nendaz, école secondaire à Basse-Nendaz
* Terrain de 912 m2
* Topographie en légère pente
* Zone constructible H50
* Altitude 1'370 m



**Particularités :**



* Cette parcelle n'est pas libre de mandat
* Les plans peuvent être modifiés ou un autre projet peut être développé



**Votre potentiel :**



* Pour votre résidence principale de maximum environ 175 m2 habitables (234 m2 avec futur plan de zone), hors locaux techniques, garage, etc.
* Accès immédiat depuis la route
* Idéal pour vivre à l'année



Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place

**Haute-Nendaz :**



* La station familiale de Haute-Nendaz est un lieu fort agréable autant pour les vacances que pour y résider à l'année. Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés
* Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable
* Le domaine des 4 Vallées et son réseau étendu de remontées mécaniques offre de magnifiques pistes à l'enneigement garanti, pour tous les sports de neige et pour tous les niveaux
* Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, Tracouet, Jardin japonais, lac glaciaire du Grand-Désert, etc.
* Les remontées mécaniques fonctionnent en été, vous permettant de profiter des bienfaits de l'air montagnard et de découvrir sans effort diverses vues panoramiques époustouflantes
* Piscine en plein air, courts de tennis, spa des Bisses, patinoire



**Dieses wunderschöne Grundstück in der Nähe des Zentrums bietet eine ideale Umgebung, um dort das ganze Jahr über angenehm zu leben**

**Nur als Hauptwohnsitz !**

**Lage :**



* Friedliche Umgebung mit herrlicher Aussicht und ausgezeichneter Sonneneinstrahlung
* Leichte Autozufahrt das ganze Jahr
* Haltestelle vom PostAuto 850 m
* Haltestelle vom gratis Pendelbus (Winter) 150 m
* Zentrum 400 m
* Gondelbahn 1'700 m
* Standseilbahn 600 m
* Kindergarten und Primarschule in Haute-Nendaz, Sekundarschule in Basse-Nendaz
* Grundstück 912 m2
* Sanft abfallend
* Bauzone H50
* Höhe über Meer 1'370 m



**Besonderheiten :**



* Diese Parzelle ist nicht frei von Mandaten
* Pläne können geändert oder ein anderes Projekt entwickelt werden



**Ihr Potenzial :**



* Für Ihren Hauptwohnsitz von Maximum ca. 175 m2 (234 m2 mit zukünftigen nicht Bauzone), ohne technische Räume, Garage, usw.
* Umgehende Zufahrt von der Strasse
* Ideal für Ihren Hauptwohnsitz



Möchten Sie mehr Informationen, eine vollständige Datei ? Kontaktieren Sie mich per Telefon oder E-Mail und sehr gerne werde ich Ihnen informieren. Ich bleibe auch zu Ihrer Verfügung für einen Besuch vor Ort

**Haute-Nendaz :**



* Haute-Nendaz ist ein sehr angenehmer familienfreundlicher Ferienort für Urlaub oder Hauptwohnsitz. Sie werden allen Annehmlichkeiten, vielfältigen Geschäfte und Dienste finden
* Die Zufahrt...