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6.5 Zimmer, 200 m²

Objektart

Haus

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 720'000

4435 Niederdorf

Dorfgasse 54

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Eckdaten

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Objektart

Haus

Zimmer

6.5

Anzahl Geschosse

3

Wohnfläche

200 m²

Baujahr

1755

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstückfläche

379 m²

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 720'000

Was zahlt die Nachbarschaft?
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Ausstattung

Terrasse

Aussenparkplatz

Keller

Garten

Beschreibung

Wohn- und Geschäftshaus - Investitionsobjekt mit Ausbaupotenzial


Entdecken Sie dieses einzigartige, Haus aus dem Jahr 1755, an beliebter Wohngegend am Bach, im Dorfkern von Niederdorf.
Die Liegenschaft bietet viel Potenzial für kreative Bauherren und Heimwerker.

Es besteht erheblicher Sanierungsbedarf.

Daten:
Gebäudevolumen 1'607m3

EG
Verkaufslokal mit 2 Schaufenstern (z.Z. vermietet)
Magazin zu Verkaufslokal, Hausflur, WC, Treppenhaus
Keller, Kellerraum mit Waschmaschine, Magazin, Oelheizung (Jhg. 1997), Tank

OG
2 Zimmer im Vorderhaus
2 Zimmer im Hinterhaus
Küche, Diele, Bad mit Waschtisch, sep. WC, Hausgang, Treppenhaus

DG
grosser Dachboden (kalt), mit Zugang zur Dachterrasse im Hinterhaus

HIGHLIGHT
Eine riesige Scheune mit über 66m2 Grundfläche, offen bis zum Dachgiebel befindet sich in Nordteil des Gebäudes.

GARTEN / AUSSENBEREICH
grosser Garten (ca. 130m2) Ausrichtung Ost
2 eigene Abstellplätze vor dem Haus

ALLGEMEINES:
Ruhige Lage in einer gewachsenen Nachbarschaft
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur

Ob für eine Familie, als Investitionsobjekt oder für jemanden, der ein Projekt sucht – dieses Haus hat das Potenzial, Ihr Traumhaus zu werden.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Tel. 061 953 91 39

Lage & Attraktivität

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Kontaktanfragen

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Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

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Anbieter

Canonica GmbH

Bruno Canonica

Dammstrasse 5

4434 Hölstein

0619539139

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