605 m², EG

Entdecken Sie diese vielseitige Gewerbeimmobilie an der Römerstrasse 14, 4512 Bellach. Mit einer grosszügigen Fläche von 605 m² und 5 Räumen bietet dieses Objekt im Erdgeschoss vielfältige Möglichkeiten für Ihr Unternehmen.

**Wichtige Hinweise:**

* Der Mietvertrag ist befristet auf ca. 2 Jahre.
* Aussenparkplätze sind leider nicht verfügbar.

**Highlights der Immobilie:**

* Sonnige Lage mit teilweise Sonneneinstrahlung im Sommer
* Ruhige Umgebung mit geringer Lärmbelastung
* Flexible Raumaufteilung für verschiedene Geschäftszwecke
* Sofort verfügbar für einen schnellen Einzug

**Ideale Lage und Infrastruktur:**

* Bushaltestelle "Franziskanerhof" nur 3 Gehminuten entfernt
* Lidl Supermarkt in 9 Gehminuten erreichbar
* Bahnhof Langendorf in 13 Gehminuten für gute Anbindung
* Weissensteinapotheke in 15 Gehminuten für medizinische Versorgung
* Schule Franziskanerhof in der Nähe, ideal für Familien

Die zentrale Lage in Bellach, kombiniert mit der guten Verkehrsanbindung, macht dieses Objekt zu einer ausgezeichneten Wahl für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und Sichtbarkeit legen.

Die ruhige Umgebung und die sonnige Lage schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre für Sie und Ihre Mitarbeiter. Gleichzeitig bietet die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und Schulen einen zusätzlichen Komfort für Ihr Team und Ihre Kunden.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Geschäft in einer attraktiven Lage zu etablieren oder zu erweitern. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser vielversprechenden Gewerbeimmobilie in Bellach.