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3200 m²
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
sofort
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 220
1214 Vernier
Addresse kopiert
Eckdaten
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
sofort
Nutzfläche
3'200 m²
Minergie-zertifiziert
Jährlicher Mietpreis pro m²
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 220
Ausstattung
Lift
Beschreibung
Métiers Vernier - Einzigartige Gelegenheit in Genf, 3'200 m² auf einer einzigen Etage
Situé au cœur de la zone industrielle **ZIMEYSA à Vernier**, le bâtiment **METIERS VERNIER** propose des surfaces artisanales et industrielles modernes, adaptées aux activités de production, ateliers techniques ou entreprises industrielles.
Les locaux sont **équipés et prêts à l'emploi**, offrant des surfaces modulables et des infrastructures logistiques performantes dans un environnement professionnel facilement accessible.
Situation
* Zone industrielle **ZIMEYSA – Vernier**
* **Gare CFF Meyrin à env. 6 minutes à pied**
* **10 minutes de l'aéroport international de Genève**
* **10 minutes de la gare Cornavin**
* Accès rapide à **l'autoroute A1**
* Transports publics **TPG lignes 54, 57 et Y**
* Accès routier facilité par le **barreau de Montfleury**
Surfaces
* Surfaces **dès env. 300 m²**
* Plateaux pouvant atteindre **plus de 3'200 m² par étage**
* Surfaces **divisibles et modulables**
* Disponibilité **immédiate**
Caractéristiques techniques
* Hauteur sous plafond :
- **RDC : env. 6.35 m brut / 5.58 m utile**
- **Étages : env. 4.10 m brut / 3.41 m utile**
* Charge au sol :
- **RDC : 2'500 kg/m²**
- **Étages : 1'500 kg/m²**
* Trame structurelle : **7.5 m**
* **Bâtiment Minergie®**
Logistique & équipements
* Accès **camions et camionnettes**
* **Portes sectionnelles au rez-de-chaussée (7 m x 5 m)**
* **1 monte-charge 5 tonnes**
* **2 monte-charges 2 tonnes**
* Sol **béton lissé anti-poussière**
* Fenêtres ouvrantes
* **Stores électriques**
* Installation électrique industrielle
* Chauffage et rafraîchissement avec **free-cooling**
* Ventilation **7 à 9 m³/h/m²**
* **Sanitaires communs avec douches**
Conditions locatives
* Parking extérieur : **1 place / 130 m²**
* **CHF 2'160 / place / an**
* Charges provisionnelles : **env. CHF 30 / m² / an**
* Durée minimale du bail : **5 ans**
* Garantie de loyer : **min. 6 mois**
_spg partner, votre spécialiste en immobilier d'entreprises._
**Aménagements**
* Monte-charge
* Finition: Semi-aménagé
* Ventilation/Rafraichissement: Îlots actifs
* Douche
* Stores
Les locaux sont **équipés et prêts à l'emploi**, offrant des surfaces modulables et des infrastructures logistiques performantes dans un environnement professionnel facilement accessible.
Situation
* Zone industrielle **ZIMEYSA – Vernier**
* **Gare CFF Meyrin à env. 6 minutes à pied**
* **10 minutes de l'aéroport international de Genève**
* **10 minutes de la gare Cornavin**
* Accès rapide à **l'autoroute A1**
* Transports publics **TPG lignes 54, 57 et Y**
* Accès routier facilité par le **barreau de Montfleury**
Surfaces
* Surfaces **dès env. 300 m²**
* Plateaux pouvant atteindre **plus de 3'200 m² par étage**
* Surfaces **divisibles et modulables**
* Disponibilité **immédiate**
Caractéristiques techniques
* Hauteur sous plafond :
- **RDC : env. 6.35 m brut / 5.58 m utile**
- **Étages : env. 4.10 m brut / 3.41 m utile**
* Charge au sol :
- **RDC : 2'500 kg/m²**
- **Étages : 1'500 kg/m²**
* Trame structurelle : **7.5 m**
* **Bâtiment Minergie®**
Logistique & équipements
* Accès **camions et camionnettes**
* **Portes sectionnelles au rez-de-chaussée (7 m x 5 m)**
* **1 monte-charge 5 tonnes**
* **2 monte-charges 2 tonnes**
* Sol **béton lissé anti-poussière**
* Fenêtres ouvrantes
* **Stores électriques**
* Installation électrique industrielle
* Chauffage et rafraîchissement avec **free-cooling**
* Ventilation **7 à 9 m³/h/m²**
* **Sanitaires communs avec douches**
Conditions locatives
* Parking extérieur : **1 place / 130 m²**
* **CHF 2'160 / place / an**
* Charges provisionnelles : **env. CHF 30 / m² / an**
* Durée minimale du bail : **5 ans**
* Garantie de loyer : **min. 6 mois**
_spg partner, votre spécialiste en immobilier d'entreprises._
**Aménagements**
* Monte-charge
* Finition: Semi-aménagé
* Ventilation/Rafraichissement: Îlots actifs
* Douche
* Stores
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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