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3.5 Zimmer, 81 m², EG

Objektart

Wohnung

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 525'000

2854 Haute-Sorne

Rue du Midi 19

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Eckdaten

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Objektart

Wohnung

Zimmer

3.5

Geschoss

EG

Wohnfläche

81 m²

Baujahr

2021

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 525'000

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Ausstattung

Terrasse

Aussenparkplatz

Waschmaschine

Geschirrspülmaschine

Trockner

Garten

Beschreibung

Appartement 3.5pces, couvert à voiture/jardin, PPE de 2 appartements


A vendre à 2854 Bassecourt, rue du Midi 19, une grande maison moderne et récente avec deux appartements (3.5pces et 6.5pces) et la possibilité d’aménager un cabinet pour indépendant. Avec double garage de 40m2, couvert à voiture et 2 places de parc. Possibilité d'acheter l'appartement et le duplex en PPE séparément.

 

La maison a été construite en 2021 avec des matériaux de qualité et est parfaitement isolée et insonorisée. Elle bénéficie d’un chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau et d’une installation photovoltaïque.

 

Appartement 3.5pces au rez-de-chaussée (81m2), accès indépendant :

-      Cuisine ouverte avec économat

-      Salon/salle à manger

-      Salle de bain avec douche

-      2 chambres

-      Buanderie privée

-      Grande terrasse couverte privative

-      Couvert à voiture

-      Local de rangement à l’extérieur

L'appartement du rez-de-chaussée est du même style que le duplex, voir sur notre site : https://www.immo-nature.ch/beatrice-tobler/bassecourt-midi-19

 

Duplex au rez-de-chaussée et 1er étage 6.5pces (175m2) :

 

Rez-de-chaussée avec entrée indépendante :

-      Salon

-      Salle de bain avec douche

-      2 chambres

-      Grande terrasse

-      Garage double

 

1er étage avec entrée indépendante :

-      Cuisine ouverte

-      Salon/salle à manger avec canal de cheminée prêt pour l’installation d’un poêle

-      WC séparé

-      Suite parentale avec salle de bain (baignoire à bulles) et dressing

-      Chambre

-      Economat

-      Buanderie privée

-      Grande terrasse couverte

 

Ce duplex a été conçu pour pouvoir réaliser deux appartements indépendants à moindre frais, soit un 2.5pces au rez-de-chaussée et un 4pces à l’étage.

 

Local technique.

 

Parcelle 751m2.

 

Valeur police ECA : 1'065'000.- (1320m3) 2022

Valeur officielle : Frs 634'500.-

Valeur locative : Frs. 24'650.-

 

Rendement actuel avec la location de l’appartement du rez-de-chaussée : Frs. 1420.- par mois avec charges fixes, couvert à voiture et partie de jardin.

 

Prix de vente pour la maison entière : Frs. 1'550'000.-, entrée en jouissance à discuter.



Prix de vente pour l'appartement 3,5pces avec couvert à voiture et une partie du jardin devant la terrasse : Frs. 525'000.-



Prix de vente pour le duplex 6,5pces avec garage double et une partie du jardin : Frs. 995'000.-

Lage & Attraktivität

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