2.5 Zimmer, 60 m², 2. Stock

IL VALORE CHE OFFRIAMO La nuova RESIDENZA higo offre appartamenti d'affitto spaziosi di alta qualità a Locarno in una zona centrale e privilegiata. Il concetto energetico sostenibile modernissimo con sonde geotermiche, panelli solari per acqua calda, energia fotovoltaica, vetri tripli, aerazione controllata e raffrescamento d'estate (summer cooling) garantiscono un'alta qualità di vita senza compromessi. Tutta la costruzione intelligente con costi secondari bassi permette un prezzo finale molto concorrenziale e dimostra, che sostenibilità ed ecologia non sono in contraddizione. Vostro nuovo appartamento si trova in una casa plurifamiliare secondo MINERGIE Standard con 17 appartamenti. Rispettando le esigenze dell'acustica elevata conforme allo standard "proprietà a piano" colloca gli appartamenti con un grande vantaggio verso altri oggetti

SITUAZIONE L'oggetto si trova in una zona residenziale fra le più apprezzate e pregiate di Locarno, il quartiere Campagna, un'area completamente pianeggiante, con ancora molto verde, all'altezza del centro storico, confinante con esso e lontano dalle fuoriuscite del lago. La zona e ambita per costruzioni plurifamiliari. La particella e aperta favorevolmente a sud. A soli 500 metri si trovano l'Ospedale Regionale di Locarno e l'inizio del centro storico, la famosa Città Vecchia, da cui si accede direttamente all'altrettanto famosa Piazza Grande, sede di numerose manifestazioni, come il Festival del Film di Locarno & Moon and Stars. Proprio di fronte ci sono le fermate dei trasporti pubblici (autobus in Via Alberto Franzoni) e un supermercato (Migros). Nel raggio di 300 metri di distanza troviamo la posta, altri negozi, asili nido, scuole, farmacie, chiesa, bar e ristoranti.

FINITURE Tutte le finiture sono di alta qualità.

PAVIMENTI Atrio, soggiorno, camere, cucina con piastrelle di altissima qualità in colore sabbia/antracite, bagno e doccia in colore oro.

TERRAZZE Terrazze con piastrelle posate su pavimento tecnico orizzontale con scarica acqua disotto. Terrazza mq 32.

LAMELLE Lamelle con guida elettrica per tutte le stanze di notte.

TENDE Tende verticali con guida elettrica individuale su tutte le terrazze.

APPARECCHI SANITARI E LAVANDERIE Apparecchi sanitari moderni ed ecologici, doppio lavabo per gli appartamenti 3 ½ e 4 ½. Per gli appartamenti 3 ½ e 4 ½ lavanderie separate attrezzate, per i 5 appartamenti 2 ½ due lavanderie comuni ugualmente attrezzate per ogni appartamento.

CUCINE E ARMADI Cucine aperte con armadi generosi di altissima qualità (MDF) laccato bianco lucido, grande piano di cottura in vetroceramica, lavastoviglie. Grandi armadi all'entrata di stessa qualità.

FINESTRE Finestre modernissime in PVC/Alluminio a vetri tripli termoisolanti (Ug=0.6 W/m2K) con uscita terrazza soglia piatta accessibile a persone in sedia a rotelle. Grazie alla costruzione con sistema a guarnizione centrale e incollaggio del vetro all'anta il luce del telaio corrisponde al luce del vetro.

AERAZIONE CONTROLLATA La ventilazione controllata dolce con ricupero d'energia garantisce un massimo d'igiene d'aria e un'alta qualità di vita. Grazie a un dimensionamento generoso con una bassissima velocità d'aria ottenimento di un massimo di comfort anche relativo il livello acustico./>

RAFFRESCAMENTO D'ESTATE (Summer Cooling) D'estate, grazie all'impianto geotermico modernissimo un raffrescamento leggero tra il pavimento garantisce un clima molto confortevole. Ogni inquilino può regolare individualmente la temperatura con un termostato modernissimo semplicemente indicando la temperatura desiderata. Questo e ugualmente valido per l'inverno con il riscaldamento. >SPESE BASSISSIME