2.5 Zimmer, 80 m², 1. Stock

Diese Wohnung überzeugt durch ihren rohen Charme und eine markante Materialwahl, die sofort ins Auge sticht: Betonboden, rustikale Holzdecke und gezielte Farbkontraste – besonders im Badezimmer, wo rauer Sichtbeton auf dunkelblaue Elemente trifft. Kein Hochglanzdesign, sondern ehrliche Materialien mit Ausstrahlung.

Im Zentrum der Wohnung: der freistehende Kamin, der nicht nur wärmt, sondern auch räumlich eine starke Präsenz schafft. Der Wohnbereich öffnet sich zum südseitigen Balkon – kompakt, aber mit angenehmer Ausrichtung.

Die Küche ist als einzeiliger Ausbau vorgesehen. Die Anschlüsse sind bereits vorhanden. Momentan ist die Wohnung noch offen zur angrenzenden Loft, lässt sich jedoch mit wenig Aufwand zu einer abgeschlossenen Einheit umgestalten.

Im Reduit innerhalb der Wohnung befinden sich ein eigener Elektroboiler sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Tumbler – praktisch und unabhängig.

Nutzungsflexibilität inklusive

Ein grosses Plus ist der Zugang ins Erdgeschoss: Zurzeit geschlossen, aber ohne Probleme wieder herstellbar – ideal, um die Wohnung intern zu verbinden. Im unteren Bereich befindet sich ein Raum, der aktuell als Büro genutzt wird. Mit separatem Eingang, eigenem WC mit Lavabo und Dusche sowie direktem Zugang zum südseitigen Sitzplatz am Teich bietet er sich ideal als Studio, Gästezimmer oder Arbeitsbereich an.

Für alle, die Räume mögen, die mehr erzählen

Diese Wohnung ist nichts von der Stange – sondern ein Ort mit Ecken, Kanten und Potenzial. Für Menschen, die mitdenken, umgestalten oder einfach gerne wohnen, wie es nicht jeder tut.