813 m²

**À LOUER – Bureaux exclusifs au cœur du PAV, dans un immeuble d'exception à Pont-Rouge**

Situé au cœur du quartier ultra-connecté de Pont-Rouge, Alto représente bien plus qu'un espace de travail : c'est un lieu de vie professionnel pensé pour répondre aux attentes des entreprises les plus exigeantes.

**Une adresse stratégique :**
Au sein du futur business district de Genève et avec un accès immédiat au Léman Express (à 3 minutes à pied), 10 lignes de tram et bus, ainsi qu'une proximité directe avec l'autoroute (500 mètres), Alto est idéalement desservi. En quelques minutes, rejoignez la Gare Cornavin (5 min) ou l'Aéroport de Genève (20 min), facilitant vos déplacements professionnels.

**Une référence d'excellence durable :**
Alto Pont-Rouge est l'un des premiers immeubles à Genève à bénéficier de la certification SNBS 2.0 (Standard Construction Durable Suisse). Ce label garantit une approche innovante et responsable, associant durabilité, design et performance.

**Des espaces sur mesure adaptés à vos besoins :**
Nous proposons une surface semi-aménagée de **813 m²** divisible : **445 m²** et **368 m²** , située au **10 **e** et 11 **e** étage de la Tour Nord ** , prix du loyer sur demande. Pour le 11e étage, bureau double hauteur. Ce bureau, lumineux et fonctionnel, est conçu pour encourager créativité et collaboration.

**Des services hauts de gamme pour une expérience unique :**

* Réception, conciergerie et salles de conférences modernes.
* Restaurants, cafés, centre de massage et terrasses arborées pour un environnement convivial.
* Mobilité facilitée avec des vestiaires et douches, locaux à vélos sécurisés et casiers avec recharge électrique.

Rejoignez les entreprises ambitieuses qui font déjà partie de ce quartier d'affaires dynamique, où se côtoient innovation, synergies professionnelles et qualité de vie incomparable.

_spg partner, votre spécialiste immobilier._