340 m²

Vaste surface de bureau de 340 m², divisible dès 170 m² déployée sur la totalité du 1er étage d'un immeuble.

Idéalement située, proche du centre de Nyon. Emplacement stratégique sur la Côte, à mi-chemin entre Lausanne et Genève, à deux pas de la Gare CFF, des commerces et des transports publics.

Surface composée de 2 blocs communiquants Plug & Play et bénéficiant chacun d'un accès privatif, offrant ainsi différentes possibilités de division. Chaque bloc comprend :

* Des bureaux aménagés fermés fonctionnels
* Un open-space ou salle-de-conférence
* Une kitchenette ou cafétéria
* Des blocs sanitaires, dont certains avec douche
* L'étage se compose également de locaux IT / archives et économats

Les aménagements et la disposition de cette belle surface administrative, sont propices à divers types d'activités, qu'elles soient administratives ou commerciales.

**Superficie :** A partir de 170 m² jusqu'à 340 m²
**Loyer :** CHF 320.-/m²/an
**Disponibilité :** immédiate
**Durée de bail :** 4 ans

L'immeuble dispose d'un parking souterrain (places de parcs intérieures et/ou box).

_spg partner votre spécialiste en immobilier commercial._

**Aménagements**

* Câblage périphérique
* Salle serveur
* Finition: Aménagé
* Douche
* Cuisine/kitchenette
* Stores