4.5 Zimmer, 84 m²

Sind Sie auf der Suche nach einer Gartenwohnung für Ihre Familie? Wünschen Sie sich einen Wintergarten mit Blick ins Grüne? Legen Sie Wert auf eine zentrale und ruhige Lage mit viel Sonne und einer grossen Garage? Begrüssen Sie einen Einzug ohne Renovationen?

Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, ist diese Eigentumswohnung das Richtige für Sie.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 4 ½ Zimmer-Eigentumswohnung bietet nicht nur ein angenehmes Wohngefühl, sondern auch einen wunderbaren Blick ins Grüne ganz entspannt vom Wintergarten aus. Dieser ist unbeheizt, aber ideal, um die Outdoor-Saison zu verlängern und erweitert den Wohnraum. Wer zudem gerne «gärtnert», findet im Aussenbereich Möglichkeiten, eigene Beete anzulegen.
Die Wohnung liegt zentral und gleichzeitig ruhig in einem familienfreundlichen Quartier, wo nur Anwohner unterwegs sind. Dank Tempo-30-Zone und der verkehrsberuhigter Quartierstrasse ist hier entspanntes Wohnen garantiert.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1960 und wurde 1996 umfassend saniert. Die Sanierung beinhaltet eine neue Küche, ein modernes Bad, frische Boden- und Wandbeläge, neue Fenster sowie eine zeitgemässe Elektroinstallation und eine neue Ölheizung hier wurde an alles gedacht. Auch praktisch: Im Untergeschoss gibt es nicht nur eine gemeinsame Waschküche, einen Trocknungsraum und ein Kellerabteil, sondern auch eine grosszügige Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge und eine kleine Werkstatt. Ein dritter Parkplatz direkt vor der Garage rundet das Angebot ab.
Die Wohnung bietet auf rund 85 m² Platz für Familien mit bis zu zwei Kindern.
Das Raumangebot ist durchdacht: Vom einladenden Entree mit Einbaugarderobe gelangt man ins Bad mit Dusche und Badewanne, in die Küche und ins Elternschlafzimmer. Zwei weitere Zimmer ideal für Kinder, Homeoffice oder Gäste befinden sich gegenüber dem Bad und der Küche. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten ist das Herzstück der Wohnung.
Die Lage lässt ebenfalls keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bahnhof, Bushaltestelle und die Gemeindeverwaltung sind bequem zu Fuss erreichbar.
Fazit: Diese Wohnung ist wie gemacht für alle, die zentrales Wohnen mit ruhigem Umfeld und einem Hauch Natur kombinieren möchten. Einfach einziehen und wohlfühlen!

Tönt das interessant für Sie? Fühlen Sie sich von den Bildern, Angaben und Aussagen angesprochen? Möchten Sie einen Einzug ohne Renovationen planen?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt genauer vor Ort.

Ihre Vorteile bei dieser Immobilie:
- Gartenwohnung
- viel Sonne
- zentrale und ruhige Lage
- Wintergarten
- grosse Garage und Werkstatt
- Einzug ohne Renovationen

Distanzen:
- Bushaltestelle/ Bahnhof: 160m (via Olten / via Zofingen)
- Einkauf: 200m (VOI)
- Lehranstalten: 600m (Kindergarten)
- Lehranstalten: 900m (Kindergarten / Schulhaus Paradiesli)
- Dienstleistung: 1000m (Gemeindeverwaltung / Post)
- Lehranstalten: 1000m (Schulhaus Hofmatt)
- Freizeit: 1400m (Schwimmbad)
- Autobahn: 1.3km (A1, Anschluss Rothrist: Richtung Zürich, Bern, Luzern Basel)
- Autobahn: 2.2km (A1, Anschluss Oftringen: Richtung Zürich, Bern, Luzern Basel)