1.5 Zimmer, 19 m², 2. Stock

**Mikrolage**
Die Mattenstrasse 20 befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier in Brügg und überzeugt durch ihre hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zum ÖV sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten.

Dank der Nähe zum Bahnhof Brügg, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist, profitieren Pendler von schnellen Zugverbindungen nach Biel (ca. 1 Min.) und Bern (ca. 25 Min.). Ergänzt wird das ÖV-Angebot durch mehrere Buslinien, die die umliegenden Gemeinden und das Stadtzentrum von Biel erschliessen.

Die Mattenstrasse ist optimal ans Strassennetz angebunden. Über die nahe gelegene Autobahn A5 erreichen Sie Biel in wenigen Minuten, während Bern oder Neuenburg in rund 25?10 Minuten erreichbar sind.

In direkter Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros und Denner sowie diverse Dienstleistungen, Restaurants und Cafés. Das nahegelegene Zentrum Brügg bietet weitere Läden und eine vielseitige Nahversorgung. Auch für Familien ist die Lage optimal: Kindergärten und Schulen befinden sich in nächster Nähe, was den Alltag mit Kindern erleichtert.

Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet Brügg zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung: Die Aare und der nahegelegene Bielersee laden zu Spaziergängen, Velotouren und Wassersportaktivitäten ein. Das Naherholungsgebiet rund um den Bözingenberg oder die Aare bieten weitere attraktive Ausflugsziele.

Diese ausgezeichnete Mikrolage macht die Mattenstrasse 20 in Brügg zu einem idealen Wohnstandort ? sowohl für Pendler als auch für Menschen, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität schätzen.

**Grosszügige 1½-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und viel Stauraum ? zentral in Brügg**
Sie suchen ein modernes Zuhause mit durchdachtem Grundriss, reichlich Stauraum und bester Lage? Dann ist diese charmante Eigentumswohnung an der Mattenstrasse 20 in Brügg genau das Richtige für Sie!

**Auf einen Blick:**
Diese 1½-Zimmer-Wohnung überzeugt mit 19 m² Nettowohnfläche, einem beheizten Wintergarten und einer grosszügigen Wohnküche. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 2002) und ist bequem per Lift erreichbar.

**Highlights der Wohnung:**

* Beheizter Wintergarten mit grosser Fensterfront ? ideal als zusätzlicher Wohnbereich oder gemütlicher Rückzugsort
* Offene, helle Wohnküche mit viel Platz zum Kochen und Geniessen
* Modernes Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und eigenem Waschturm (Waschmaschine & Tumbler)
* Enorm viel Stauraum: Insgesamt sechs doppeltürige Einbauschränke in beiden Schlafzimmern
* Praktisches Reduit, flexibel nutzbar oder als Erweiterung des Wohnzimmers ausbaubar
* Angenehmes Wohnklima dank Bodenheizung
* Geräumiger Keller mit Einbauschränken sowie gemeinschaftlicher Veloraum
* Einstellhallenplatz optional (zzgl. CHF 10'000.?)

**Kürzlich renoviert:**

* **2021:** Neue Pelletheizung, neue Dusche, Vorbereitung für E-Ladestationen in der Tiefgarage
* **2024:** Komplett neu gestrichen ? die Wohnung präsentiert sich in frischem, modernem Look

**Top-Lage in Brügg ? zentral, ruhig und altersfreundlich:**
Die Wohnung befindet sich an zentraler Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete ? ideal für Paare, kleine Familien und Menschen im besten Alter, die bestens angebunden, ruhig und komfortabel wohnen möchten. Dank Lift und barrierearmem Zugang ist sie auch fürs Wohnen im Alter optimal geeignet.

**Sind Sie interessiert?**
Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Zuhause persönlich zu zeigen!