2183 m²

**Le projet "Les Cèdres" vous offre une opportunité rare : la réalisation de deux villas contemporaines, singulières et élégantes, idéalement situées dans un quartier résidentiel calme et prisé, sur une parcelle de plus de 2'183 m², libre de mandat.**

Chacune des villas bénéficie d'une architecture distincte et d'un terrain privatif à usage exclusif, offrant ainsi un cadre de vie unique et personnalisé.
Implanté au pied de l'ancienne propriété du peintre Frédéric Rouge (1867-1950), ce projet a été conçu en étroite collaboration avec les monuments historiques, dans le respect du caractère patrimonial, de la beauté et de l'âme du lieu.
Les villas s'intègrent harmonieusement dans un parc remarquable, dominé par un cèdre majestueux ayant traversé les siècles. Résolument contemporaines, elles sont toutes deux de plain-pied et proposent 6.5 pièces à la distribution pensée pour valoriser les espaces de jour comme de nuit, avec une ouverture privilégiée sur l'extérieur.
De vastes baies vitrées laissent entrer généreusement la lumière naturelle tout au long de la journée et s'ouvrent sur des espaces extérieurs arborés et soigneusement aménagés. Un soin particulier a été apporté à l'aménagement paysager, où la diversité végétale dialogue avec l'architecture moderne.
À proximité immédiate des commodités et commerces, le projet se distingue par des finitions haut de gamme, un choix de matériaux bruts et épurés, ainsi qu'une exécution soignée, alliant esthétique contemporaine et confort de vie.

**Modalités de vente, la propriété peut être acquise séparément, pas d'obligation sur le tout, les possibilités sont les suivantes:**


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**Villa Les Cèdres avec parc de 3'028 m²** : **CHF 3'450'000.-**

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**Parcelle à bâtir de 2'183 m² avec permis en force ( libre de mandat, sans obligation de réaliser le projet)** : **CHF 1'000'000.-**

* **Propriété avec 5'211m2 : CHF 4'450'000.00*