890 m², 6. Stock

**UFFICIO PIANO ATTICO!**
**Dove l'esclusività incontra la funzionalità**

Uno spazio di lavoro di 890 mq circa, senza compromessi! Al 5°+ 6° piano ed ultimo piano, dove eleganza, comfort ed efficienza si fondono in un'esperienza unica. Ampio open space inondato di luce naturale si affaccia su un terrazzo panoramico di 144 mq ( 72 mq per piano) e con vista sul Monte Generoso. Qui, nelle giornate più calde, una brezza leggera accompagna il lavoro all'aperto, favorendo produttività e benessere.

Disponibilità immediata. Arredamento su richiesta.
Si affitta l'intera superficie.Pigione netta CHF 215/MQ/ANNO .

**Location strategica & servizi premium **
Posizione privilegiata, a pochi passi dalla stazione internazionale di Mendrisio S. Martino e con accesso immediato all'autostrada. In soli 15 minuti si raggiunge Lugano, mentre la dogana di Chiasso è a meno di 10 minuti. L'edificio ospita ristorante/caffetteria e un centro fitness, per un perfetto equilibrio tra business e lifestyle.

**Spazi raffinati & dotazioni high-end **
ampio oppen space , interior design di pregio, cucina abitabile attrezzata, zona relax privata, due bagni di design e loggia con vista mozzafiato.

**Extra** : ascensore con accesso privato diretto, fibra ottica, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, posti auto in autorimessa. Disponibilità su richiesta .