7 Zimmer, 200 m²

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Im renommierten Viertel von Ruvigliana, am Fusse des Monte Bré, liegt dieses charmante Dorfkernhaus, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten, Parks und dem Seeufer entfernt. Ein Haus voller Geschichte, bereit, nach vielen Jahren neue Besitzer zu empfangen.

Umgeben von einem grossen, eingezäunten Garten mit einem fruchtbaren Weinberg, strahlt das Haus eine einzigartige Atmosphäre aus. Zwei separate Eingänge führen zu zwei Wohnungen auf zwei Etagen, jede mit eigenem Charakter und eigenem Keller.

Vom Garten und vom Obergeschoss bietet sich ein malerischer Blick auf den Luganersee, der verzaubert. In dieser exklusiven Lage wird jedes Detail zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis. Parkplatz auf Anfrage.

Eingang Erdgeschoss
Von der Gasse, des alten Dorfkerns aus, gelangt man in zwei Keller, einer im Originalzustand mit Gewölbedecke, der andere mit der Gasheizung. Beide haben einen separaten Eingang.

4½ Zimmer Duplexwohnung (85m²)
Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im unteren Stockwerk befinden sich der Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Küche und funktionellem Marmorkamin, zwei Schlafzimmer - eines davon mit Balkon - und ein Bad mit Fenster zum Garten. Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eines davon ebenfalls mit Balkon.

2½ Zimmer Duplexwohnung (100m²)
Diese Wohnung verfügt über einen zweistöckigen Garten mit Weinberg und einen kleinen Abstellraum. Der Eingang im Hochparterre führt in ein Atrium, das das Schlafzimmer, das Bad und die Treppe zum Obergeschoss verbindet. Im zweiten Stock befinden sich ein Wohnzimmer mit Balkon und Seeblick, eine Küche mit Blick auf den Garten und ein Bad mit Waschküche.

Für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.