3.5 Zimmer, 2. Stock

Projektbeschreibung

Makrolage:

Die Stadt Wil liegt im Kanton St. Gallen in der Ostschweiz und ist ein wichtiges regionales Zentrum zwischen St. Gallen und Zürich. Sie gehört zum Wahlkreis Wil und zählt etwa 24.000 Einwohner (Stand 2024). Wil ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt, ihre wirtschaftliche Bedeutung und ihre attraktive Lage.

Die Altstadt von Wil ist eine der am besten erhaltenen der Ostschweiz. Sie wurde 1984 mit dem Wakkerpreis für den sorgfältigen Umgang mit dem historischen Stadtbild ausgezeichnet.

Besonders sehenswert ist daher vor allem die Altstadt selbst mit dem Hof (Hof zu Wil), dem Baronenhaus, die Stadtpfarrkirche St. Nikolaus, das Stadtmuseum und der idyllische Stadtweier Wil. 

Ebenfalls bekannt sind der Wiler Turm für alle Naturfans, das Gare de Lion für Partynächte und der Lidl Sportplatz Bergholz für alle Sportbegeisterten unter uns.

Wil liegt verkehrstechnisch günstig an der Autobahn A1 sowie an der Bahnlinie Zürich–St. Gallen, was die Stadt zu einem beliebten Wohnort für Pendler macht.

Wil ist ausserdem für alle Autofahrer wie auch ÖV Nutzer ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt (beliebt sind Fahrtrichtung Wattwil, Rapperswil, Kreuzlingen, Konstanz).

Die Stadtbus-Haltestelle ist in unmittelbarer Nähe bei der Fürstenlandstrasse. Der Bus hat regelmässige Verbindungen Richtung Stadtzentrum und Bahnhof (SBB/IC/IR). Der Autobahnzubringer Wil ist 2 Minuten entfernt.

Auch bei einem gemütlichen Fussmarsch ist das Stadtzentrum (sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Post, Bahnhof, etc.) in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Kinder haben die Möglichkeit alle Schulstufen bis zur Kantonsschule in Wil zu besuchen.

___

An der Fürstenlandstrasse wurde an bester Hanglage ein Mehrfamilienhaus mit Blick auf den wunderschönen Alpstein gebaut. Das Haus besitzt 7 grosszügige Wohneinheiten und die üblichen Garagen-, Keller- und Technikräume.
Das architektonisch anspruchsvolle MFH wurde in 2-Schalen-Bauweise mit Sichtmauerwerk und Sichtbeton erstellt.

Objektbeschreibung:

folgende Eckdaten zur wundervollen 3.5-Zimmer-Perle am Fürstenblick:

• grosser Eingangsbereich mit Einbauschrank für Garderobe
• Technik- und Abstellraum mit eigener Komfortlüftung
• Waschmaschine und Tumbler
• 2 Schlafzimmer, das grosse hat eine separate Ankleide
• 1 attraktive Loggia mit diversen Nutzungsmöglichkeiten
• grosses Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Closomat WC
• topmoderne Küche mit tollen Gerätschaften
  (Bora-Kochfeld, Steamer, Wärmeschublade)
• grosser Balkon mit traumhaftem Weitblick über das Fürstenland bis in die Glarner Alpen und grossem Abstellraum
• die komplette Wohnung ist Rollstuhlgängig, (Barrierefrei) und den ganzen Tag besonnt
• 1 Kellerabteil gehört zur Wohnung
• 2 Tiefgarageneinstellplätze sind im Preis inkl. (Anschluss für Elektroauto vorhanden) 

Na haben wir Dein Interesse geweckt - wir freuen uns von Dir zu hören

Bemerkungen

Jede Über- oder Weitergabe dieser Dokumentation berechtigt im Falle einer Vermittlung
nicht zur Geltendmachung einer Provision oder irgendwelcher anderen Entschädigungen.

Reservation

Mit der Unterzeichnung eines Reservationsvertrages und der Anzahlung von CHF 15‘000.- ist das Objekt verbindlich reserviert.

Kaufnebenkosten

Die Handänderungskosten und Grundbuchgebühren werden zwischen den Vertragsparteien je hälftig geteilt.

Information

Alle Angaben in dieser Dokumentation stammen von Dritten. Die Pauschalmakler AG übernimmt keinerlei Haftung für fehlerhafte oder unvollständige Angaben. Es obliegt dem Käufer allfällige Angaben zu prüfen. Diese Verkaufsdokumentation stellt kein Vertragsdokument dar.