3.5 Zimmer, 86 m², 6. Stock

SITUATION
Cet appartement se situe dans le quartier calme et résidentiel du Schoenberg, à quelques minutes seulement du centre-ville de Fribourg. Le quartier bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, restaurants, écoles et arrêts de bus.

Les transports publics se trouvent à 2 minutes à pied, tandis que la gare CFF est accessible en 15 minutes de bus.
Les accès autoroutiers A12 (Lausanne-Berne) sont à seulement 5 minutes en voiture.

ENVIRONNEMENT SCOLAIRE

oÉcoles enfantines et primaires dans le quartier
oCycle d'orientation en ville de Fribourg
oInformations complémentaires : www.fr.ch

INFORMATIONS GÉNÉRALES

oTaux d'imposition : 80 % de l'impôt cantonal de base (revenu et fortune)
oContribution immobilière : 2,85 ? de la valeur fiscale de l'immeuble

DESCRIPTIF DU BIEN

Situé au 6e étage avec ascenseur, cet appartement traversant offre une belle luminosité et une vue dégagée.
Surface et distribution :
oHall d'entrée avec armoires (env. 10 m²)
oCuisine agencée (7 m²)
oEspace repas (10 m²)
oSéjour lumineux (20.85 m²) avec accès au balcon couvert (7 m²)
oDeux chambres de 13 m² chacune, actuellement réunies en une grande pièce (possibilité de les séparer à nouveau via
un galandage)
oSalle de bains
oSalle de douche

Revêtements : sols en marbre dans les pièces de vie.

ANNEXES & STATIONNEMENT

oParking souterrain réservé à la copropriété
oPossibilité de location de places de parc :
oFr. 50.- / mois pour une place extérieure
oFr. 120.- / mois pour une place intérieure

Ce bien allie confort, vue et proximité urbaine, dans un quartier recherché de Fribourg. Idéal pour un couple, ou un investissement locatif de qualité.