4.5 Zimmer, 126 m²

**VERKAUFSPREIS AB CHF 486'000.--**

**AUSSERGEWÖHNLICH ! Zu verkaufen hochwertige Appartements in PPE mit 3,5 und 4,5 Zimmern und Dachgeschossen, ideal gelegen**

**Verfügbar: April 2027**

**APPARTEMENTS NOCH VERFÜGBAR IN DIESEM NEUEN GEBAUDE**

**1. Etage: 1 Appartement mit 3,5 Zimmern** mit 85 m² Wohnfläche und **1 Appartement mit 4,5 Zimmern** mit 136 m² Wohnfläche.

**3. Etage: 1 Dachgeschoss** mit 140 m² Wohnfläche und 2 Parkplätzen in der Garage.

Diese hochwertigen Appartements mit sehr komfortablen Abmessungen bieten alle Vorteile für ein außergewöhnliches Leben.

Dieses Gebäude wird ausschließlich von renommierten Unternehmen der Region errichtet, die nur hochwertige Materialien mit sehr guter Schalldämmung verwenden, um die Geräuschkontamination innerhalb und außerhalb des Gebäudes auf ein Minimum zu reduzieren.

Ein hervorragender Budget wird für die Ausstattung der Küche, der Böden und der Sanitärgeräte bereitgestellt.

Das Gebäude wird mit einem Aufzug ausgestattet. Heizung durch Wärmepumpe Luft-Wasser. Stromerzeugung durch Photovoltaikpanele.

Alle Details sind im Verkaufsprospekt aufgeführt.

**Situation:** Auf einem Grundstück von 1'010 m² gelegen, bietet diese Residenz mit 11 Appartements eine ideale Lage in einer außergewöhnlichen Umgebung mit absoluter Ruhe und garantiertem Sonnenlicht während des gesamten Tages. Dieses Gebäude bietet auch den Vorteil einer atemberaubenden Aussicht auf die nicht bebaubaren landwirtschaftlichen Flächen, was wirklich schwer zu finden ist!

600 Meter von den Geschäften, 4 Minuten von Delémont, 5 Minuten von der Autobahnanschlussstelle A16, 40 km von Basel, 45 km vom Flughafen Basel-Mülhausen und 30 Minuten vom Bahnhof TVG Belfort-Montbéliard.

**Zusammensetzung des Gebäudes:** 6 Appartements mit 4,5 Zimmern mit 126 m², 3 Appartements mit 3,5 Zimmern mit 85 m², 1 Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern mit 140 m² und 1 Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern mit 133 m².

**Keller:** 3 Keller mit 4,40 m², 6 mit 4,80 m², 1 mit 7,20 m² und 1 mit 9,90 m². Alle Keller sind privat. **_Gemeinschaftsräume:_** 1 Eingangshalle mit 8,3 m², 1 Technikraum mit 16,2 m², 1 Fahrradraum mit Waschbecken, 15 Parkplätze.

**Verkaufsprospekt:** Ein sehr detaillierter Prospekt ist Teil des Verkaufsdossiers.

**Erdgeschoss:** **_2 Appartements mit 4,5 Zimmern mit 126 m², bestehend aus:_** 1 Eingangshalle mit 4 m², 1 Elternschlafzimmer mit 14,45 m², das auf 1 Ankleidezimmer mit 5,35 m² öffnet, 2 Schlafzimmer mit 13,10 m² jedes, 1 ausgestattete Küche mit zentralem Inselöffner auf 1 Wohn-/Esszimmer mit 51,10 m², 1 Vorratsraum mit 3,60 m², 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschine/Trockner mit 6,5 m², 1 Eingangshalle mit 6,75 m², 1 Badezimmer mit italienischer Dusche, Doppelwaschbecken und WC mit 7,8 m². **_Außenbereich:_** 1 große West-Terrasse mit 20,8 m² sowie ein Nutzungsrecht für die grasbewachsene Grünfläche.

**_1 Appartement mit 3,5 Zimmern mit 85 m², bestehend aus:_** 1 Eingangshalle mit 10,2 m², 1 Gäste-WC mit 2,1 m², 1 Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer mit 17,7 m², 1 Schlafzimmer mit 12,10 m², 1 ausgestattete Küche, die auf 1 Wohn-/Esszimmer mit 36,55 m² öffnet, 1 Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine/Trockner mit 6 m². **_Außenbereich:_** 1 große West-Terrasse mit 24,3 m² sowie ein Nutzungsrecht für die grasbewachsene Grünfläche.

**1. Etage:** **_2 Appartements mit 4,5 Zimmern mit 126 m², bestehend aus:_** 1 Eingangshalle mit 4 m², 1 Elternschlafzimmer mit 14,45 m², das auf 1 Ankleidezimmer mit 5,35 m² öffnet, 2 Schlafzimmer mit 13,10 m² jedes, 1 ausgestattete Küche mit zentralem Inselöffner auf 1 Wohn-/Esszimmer mit 51,10 m², 1 Vorratsraum mit 3,60 m², 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschine/Trockner mit 6,5 m², 1 Eingangshalle mit 6,75 m², 1 Badezimmer mit italienischer Dusche, Doppelwaschbecken und WC mit 7,8 m². **_Außenbereich:_** 1 große West-Terrasse mit 16,2 m².

**_1 Appartement mit 3,5 Zimmern mit 85 m², bestehend aus:_** 1 Eingangshalle mit 10,2 m², 1 Gäste-WC mit 2,1 m², 1 Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer mit 17,7 m², 1 Schlafzimmer mit 12,10 m², 1 ausgestattete Küche, die auf 1 Wohn-/Esszimmer mit 36,55 m² öffnet, 1 Vorratsraum mit 2,3 m², 1 Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine/Trockner mit 6 m². **_Außenbereich:_** 1 große West-Terrasse mit 17 m².

**2. Etage:** **_2 Appartements mit 4,5 Zimmern mit 126 m², bestehend aus:_** 1 Eingangshalle mit 4 m², 1 Elternschlafzimmer mit 14,45 m², das auf 1 Ankleidezimmer mit 5,35 m² öffnet, 2 Schlafzimmer mit 13,10 m² jedes, 1 ausgestattete Küche mit zentralem Inselöffner auf 1 Wohn-/Esszimmer mit 51,10 m², 1 Vorratsraum mit 3,60 m², 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschine/Trockner mit 6,5 m², 1 Eingangshalle mit 6,75 m², 1 Badezimmer mit italienischer Dusche, Doppelwaschbecken und WC mit 7,8 m². **_Außenbereich:_** 1 große West-Terrasse mit 16,2 m².

**_1 Appartement mit 3,5 Zimmern mit 85 m², bestehend aus:_** 1 Eingangshalle mit 10,2 m², 1 Gäste-WC mit 2,1 m², 1 Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer mit 17,7 m², 1 Schlafzimmer mit 12,10 m², 1 ausgestattete Küche, die auf 1 Wohn-/Esszimmer mit 36,55 m² öffnet, 1 Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine/Trockner mit 6 m². **_Außenbereich:_** 1 große West-Terrasse mit 17 m².

**3. Etage: _1 Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern mit 134 m², bestehend aus:_** 1 Eingangshalle mit 5 m², 1 Elternschlafzimmer mit 15,35 m², 1 Ankleidezimmer mit 8,15 m², 2 Schlafzimmer mit 12,2 m² jedes, 1 ausgestattete Küche mit zentralem Inselöffner auf 1 Wohn-/Esszimmer mit 58,5 m², 1 Vorratsraum mit 3,70 m², 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine/Trockner mit 7,9 m², 1 Eingangshalle mit 4 m², 1 Badezimmer mit italienischer Dusche, Doppelwaschbecken und WC mit 7,2 m². **_Außenbereich:_** 1 große West-Terrasse mit 30,1 m².

**_1 Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern mit 140 m², bestehend aus:_** 1 Eingangshalle mit 7,7 m², 1 Elternschlafzimmer mit 15,35 m², 1 Ankleidezimmer mit 8,15 m², 2 Schlafzimmer mit 12,2 m² jedes, 1 ausgestattete Küche mit zentralem Inselöffner auf 1 Wohn-/Esszimmer mit 58,3 m², 1 Vorratsraum mit 3,70 m², 1 Badezimmer mit Badewanne, italienischer Dusche, Waschbecken und WC mit 7,0 m², 1 Waschküche/Abstellraum mit Waschmaschine/Trockner mit 4,4 m², 1 Eingangshalle mit 4 m², 1 Badezimmer mit italienischer Dusche, Doppelwaschbecken und WC mit 7,2 m². **_Außenbereich:_** 1 große West-Terrasse mit 30,1 m².

**Außenanlage:** Zufahrt zum Gebäude asphaltiert. 6 Besucherparkplätze.

* Dieses Dokument hat keine vertragliche Gültigkeit