4.5 Zimmer, 159 m²

**Exklusives Wohnen mit Aussicht und Schwimmteich**

**Dieses Haus**(Haus E) ist ein hochwertiges Neubau-Einfamilienhaus in der beliebten Überbauung **Tasberg** in St. Ursen (Fribourg). Die Liegenschaft begeistert durch ihre ruhige Hanglage, ein durchdachtes Raumkonzept und einen **einzigartigen, unverbaubaren Blick** über das Grünland bis in die Alpen. Ein Zuhause, das Komfort, Naturverbundenheit und architektonische Qualität auf ideale Weise vereint.

**Die Highlights auf einen Blick**


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**Neubau mit modernster Bauweise** und klarer Architektursprache

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**Lift** von der Garage bis ins Wohngeschoss - barrierefrei & komfortabel

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**Grosse Terrasse von über 50 m²**, ideal besonnt

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**3 grosszügige Schlafzimmer**, Ankleide, 2 Bäder

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**Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich** mit offener Küche

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**Eigene Garage** mit direktem Hauszugang

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Zusätzliche Abstellräume im Untergeschoss

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Hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Haustechnik




**Schwimmteich als Teil des Eigentums**

Ein echtes Highlight ist der **gemeinschaftlich nutzbare Schwimmteich**, der zum Grundstück der Überbauung gehört. Jeder Eigentümer - auch von Haus E - erhält einen **prozentualen Miteigentumsanteil** am Teichgrundstück. Die Nutzung ist somit dauerhaft gesichert und rechtlich verankert - perfekt für warme Sommertage oder eine kurze Auszeit im Grünen.

**Lage & Umgebung**
Die familienfreundliche Mikrolage in einem ruhigen Quartier kombiniert Natur, Weite und gute Erreichbarkeit. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV sind nahegelegen. Die Überbauung bietet viel Privatsphäre und ein sicheres, angenehmes Wohnumfeld - besonders für Familien mit Kindern.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!