6.5 Zimmer, 146 m²

Suchen Sie ein Zuhause, welches optimal zwischen Zürich und Basel liegt? Soll es in der Natur sein und trotzdem nahe am Geschehen? Hier finden Sie das und noch viel mehr .

Objekt
Freistehendes 6.5 Zimmer-Einfamilienhaus, Autounterstand und diverse Aussen-Abstellplätze, Gartenschopf, Baujahr 2002, Kubatur 878 m³, Parzelle 444 m², Wohnfläche ca. 146.3 m², Nebenflächen ca. 107.1 m²

Lage innerhalb Frick
Die Liegenschaft befindet sich in einem der beliebtesten Wohnquartiere in Frick, dem Rain-Quartier am Ende einer Sackgasse. Es besteht eine gute Aussicht bis in die Jurahügel. Die Besonnung ist optimal mit viel Morgen- und Mittagssonne. In unmittelbarer Nähe liegen das Hallen-/Freibad, Fitnesscenter, Tennisanlage, Squash-Halle und ein Camping-Platz. Spazierwege in der Landwirtschaftszone sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreicht. Das Dorfzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten liegt ca. 800 m entfernt. Kindergarten, Primar- und Oberstufenschulanlage sind alle sicher und bequem zu Fuss erreichbar. Der Bahnhof SBB mit Postautoverbindungen liegt rund 12 Gehminuten entfernt. Vom Bahnhof aus führen regelmässige Schnellzugverbindungen in Richtung Basel und Zürich. Der Autobahnanschluss in Frick liegt nur ca. 1.8 km entfernt. Von dort ist Basel in rund 25 und Zürich in rund 30 Fahrminuten erreichbar.

Besonderes
Der separate Eingang im Untergeschoss mit grossem Mehrzweckraum und Büro eröffnet verschiedene Optionen für stilles Gewerbe oder Hobbys aller Art.

Für wen eignet sich das Objekt?
Mit dem beachtlichen Raumprogramm und der attraktiven Lage dürfte sich eine Familie oder auch ein Paar mit dem Wunsch nach geräumigem Wohnen angesprochen fühlen. Auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist denkbar. Für Pendler liegt Frick verkehrstechnisch ideal zwischen Zürich und Basel.

Raumprogramm
Untergeschoss:
Hobbyraum 31.4 m²
Treppe 4.0 m²
Keller 13.8 m²
Waschen/Heizung 14.2 m²
Zimmer/Büro 12.0 m²

Erdgeschoss:
Entrée 3.0 m²
Wohnen/Essen/Küche 46.5 m²
Treppe 4.0 m²
Zimmer/Büro 12.2 m²
Dusche/WC 3.4 m²
Sitzplatz 20.5 m²
Carport 15.7 m²
Gartenschopf 7.5 m²

Obergeschoss:
Vorplatz 4.2 m²
Zimmer 13.5 m²
Zimmer 17.9 m²
Zimmer 17.7 m²
Bad/Dusche/WC 11.9 m²

Alle Masse sind ungefähre Angaben!

Ausbau und Zustand
Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Vor dem Einzug müssen keine Renovationen getätigt werden. Allenfalls muss mit kleinen Malerarbeiten gerechnet werden.
In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:
2024 Erneuerung Dusche im OG (neue Dusche und teilweise neue Platten)
2021 Neue Küche
2019 Ersatz Boiler
2018/2019 Ersatz Waschturm
2014/2015 Diverse Umgebungsarbeiten und Neubepflanzung
2013 Malerarbeiten innen
2013 Ersatz Lavabo EG

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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