7 Zimmer, 267 m², EG

Idéalement situé à Champel dans une résidence de standing construite en 2013, l'appartement bénéficie d'un excellent emplacement dans un secteur prisé et au calme absolu, tout en restant proche du centre-ville et des commodités.

Le bien a fait l'objet d'une rénovation en 2024 avec beaucoup de goût.

Compromis idéal entre une maison et un appartement, ce superbe duplex situé au rez inférieur et supérieur, offre une surface PPE de 267 m², 3 balcons totalisant 47 m², ainsi que deux jardins totalisant 366 m².

Ses espaces sont ainsi distribués :

Un vaste hall avec de nombreux rangements dessert 2 chambres avec menuiseries sur mesures et accès à une première terrasse, une troisième chambre avec rangements, salle de douche en suite et accès à un balcon ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains.

La partie jour offre une belle cuisine semi-ouverte équipée et agencée avec accès à une terrasse et au jardin ainsi qu'un spacieux séjour / salle à manger avec cheminée et accès à un troisième balcon. Un toilette visiteurs et un réduit complètent ce niveau.

Le rez inférieur propose un lumineux et spacieux espace aménagé en salon TV avec accès à une terrasse et l'accès au jardin, de nombreuses armoires, ainsi qu'un espace rangement sous l'escalier et une grande salle de douche avec colonne de lavage encastrée.

Un dépôt de 18 m² (accessible par le jardin) et un box double viennent compléter ce bien de standing, rare à la vente !