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3.5 Zimmer, 82 m², 4. Stock

Objektart

Wohnung

Verfügbar ab

01.08.2025

Mietpreis pro Monat

CHF 1'906

5200 Brugg

Am Rain 7

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Eckdaten

Online seit 2 Tagen

Objektart

Wohnung

Zimmer

3.5

Geschoss

4. Stock

Wohnfläche

82 m²

Baujahr

2021

Verfügbar ab

01.08.2025

Rollstuhlgängig

Minergie-zertifiziert

Mietpreis pro Monat

Mietpreis pro Monat

CHF 1'906

Mietpreis pro Monat (exkl. NK)

CHF 1'684

Nebenkosten

CHF 222

Was zahlt die Nachbarschaft?

Ausstattung

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Einstellplatz

Aussenparkplatz

Lift

Beschreibung

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Brugg


Wir vermieten per 01. August 2025 oder nach Vereinbarung eine **moderne Neubauwohnung** für alle, die eine zentrale Lage wünschen als auch naturnah leben wollen.

Die Siedlung > erfüllt diesen Anspruch. Der öffentliche Verkehr mit der Bushaltestelle Au und Kaserne, wie auch Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei und Restaurant sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Aare lädt zum Verweilen und für schöne Spaziergänge ein.

**Highlights der Wohnung:**

* Heller offener Wohnbereich
* Offene Küche mit Backofen auf Sichthöhe, Induktionskochfeld und Spülmaschine
* Garderobe und Wandschränke für zusätzlichen Stauraum
* WC mit Badewanne, Lavabo und Spiegelschrank
* Grosszügiger Balkon zum verweilen
* Minergie A-ECO zertifziert-Erdsondenheizung (Fussbodenheizung), Photovoltaikanlage auf dem Dach

**Die Highlights von >:**

* Ruhig und naturnah in einem Katzensprung an der Aare
* Erreichbarkeit in alle Himmelsrichtungen (Zürich, Basel, Bern)
* Wunderschöne Umgebung; Spielplatz mit Sitzbänken und Brunnen

**Die Toplage von > bietet:**

* Öffentliche Verkehrsmittel, Busstation in unmittelbarer Nähe
* In Gehdistanz: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, und Restaurant-Sportmöglichkeiten wie Sportplatz Au, Freibad, Fitness, etc.
* Sehr gute Erreichbarkeit nach Zürich und Basel

Einstellhallenplätze können à CHF 130.00 dazu gemietet werden.

Wir freuen uns, Sie schon bald in unserer Siedlung in Brugg begrüssen zu dürfen.

Bitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenz dienen und leicht abweichen können.

**Haustiere sind in dieser Wohnung nicht erlaubt.**

Merkmale

Kinderfreundlich

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