5.5 Zimmer, 155 m²

Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus sind, das Ihnen einen unverbaubaren Blick auf den Hallwilersee und einen idyllischen Garten bietet, haben Sie in dieser Liegenschaft in 5712 Beinwil am See Ihr neues Zuhause gefunden. Die Panoramaterrasse, der gemütliche Sitzplatz direkt bei der Küche sowie der gepflegte Garten laden zum Entspannen ein. Vom Wohnzimmer und vom Elternschlafzimmer aus geniessen Sie einen einzigartigen Blick auf den See eine Lage, die ihresgleichen sucht.

_Gepflegter Zustand und harmonischer Innenausbau
Das Haus mit Baujahr 1985 wurde immer sorggältig unterhalten und ist sofort bezugsbereit. Der Innenausbau ist mit den gebrannten Tonplatten, welche sich durch das ganze Haus hindurchziehen, den Holzfenstern und Decken sowie den weissen Wänden perfekt aufeinander abgestimmt.

_Grosszügige Wohnbereiche auf der Eingangsetage
Über den einladenden Hauseingang mit Galerie gelangen Sie in den offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche miteinander verbindet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Cheminée und Panoramafenstern geht nahtlos in den Essbereich über. Die moderne Küche ist über die Frühstücksbar direkt mit dem Ess- und Wohnbereich verbunden, was eine offene und kommunikative Atmosphäre schafft. Ein weiteres Zimmer und Gäste-WC vervollständigen diese Etage.

_Komfortables Obergeschoss mit Seeblick:
Eine Wendeltreppe führt vom Eingangsbereich in das obere Stockwerk, wo das über Eck gelegene Elternschlafzimmer mit herrlichem Seeblick auf Sie wartet. Zudem finden Sie ein renoviertes, grosszügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo sowie zwei weitere Zimmer dort. Ein praktischer Estrich rundet das Angebot ab.


_Praktisches Untergeschoss für Hobbys und Lagerung:
Im Kellergeschoss befinden sich eine Waschküche mit Infrarot-Sauna sowie der Warmwasserboiler. Direkt angrenzend ist ein kleiner Raum, den Sie vielseitig nutzen können. Zudem steht ein zusätzlicher Kellerraum zur Verfügung, der ausreichend Platz für die Lagerung von Gegenständen aller Art bietet. Die Wasserenthärtungsanlage und der Heizkessel sind im Gemeinschaftsraum (geteilt mit der Liegenschaft Gartenstrasse 23) untergebracht.

Objekttyp: Terrassenhaus mit See- und Bergsicht
Baujahr: 1985
Zustand: Gepflegt
Spezialitäten:
Schöner Garten mit Teich
Panorama-Terrasse
Gute Bausubstanz
Unverbaubare Berg- und Seesicht
Hanglage in ruhigem Quartier
Anzahl Zimmer: 5.5
Nettowohnfläche: 155 m2
Grundstücksgrösse: 430 m2
Kubatur: 844 m3
Nasszelle 1: WC, Lavabo im EG
Nasszelle 2: Badewanne, Dusche, WC, Lavabo im OG
Keller: Ja
Estrich: Ja
Anzahl Plätze in Carport: 2
Heizung :Öl
Heizungsart: Bodenheizung
Cheminée: Ja
Waschmaschine: Ja
Tumbler: Ja
Geschirrspülmaschine: Ja
Ruhig: Ja
Sonnig: Ja
Kabel TV: Ja
Distanz Schulen: 0.8 km
Distanz Kindergarten: 0.6 km
Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 0.4 km
Distanz Bus: 0.5 km
Distanz Bahnhof: 0.6 km
Distanz Autobahn: 16 km
Distanz Flughafen: 55 km
Verfügbar ab: sofort

ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück.

Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten?
Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.