4.5 Zimmer, 117 m², 3. Stock

Magnifique appartement de **4.5 pièces situé au dernier étage d'une petite PPE**, cet appartement lumineux est situé au centre de village de Denges sans vis-à-vis, au calme avec vue dégagée sur les montagnes. Il bénéficie de 3 chambres, d'une mezzanine aménagée et d'une terrasse. D'une surface au sol de 117 m2 (+ 30m2 de mezzanine) il est distribué comme suit :

- Hall d'entrée

- Spacieux séjour / salle à manger (46m2) avec belle hauteur sous plafond

- Cuisine ouverte agencée et équipée

- 3 chambres à coucher de 18, 14 et 11 m2 (dont une avec salle de douche attenante, avec branchement pour colonne de lavage)

- Salle-de-bain (avec double vasque, baignoire et douche)

- Balcon de 16 m2

- Une mezzanine (30 m2) pouvant servir d'espace bureau ou salle de jeu

- Ascenseur avec accès privatif à l'appartement

- Une place de parking intérieure (garage souterrain)

- Une place de parking extérieure

- Une cave de 10m2

- Une buanderie collective

**Année de construction** : 2013

**Installation chauffage**: Sol

**Eau chaude sanitaire :** Electrique

**Type de chauffage :** Gaz

La commune de Denges dispose de toutes les commodités : restaurants, superettes, marchés à la ferme, coiffeurs, vétérinaire, garderie, UAPE. La scolarité primaire est assurée au Collège des Croisettes de Denges alors que la scolarité secondaire est assurée à l'EPSP de Préverenges. L'Unil de Lausanne et l'EPFL ne sont qu'à 8 minutes (4 km). Denges est à 20 minutes du centre de Lausanne (8 km) et à cinq minutes du centre de Morges (4 km) en voiture, le bord du lac est à cinq minutes (2 km) de vélo et l'arrêt de la gare CFF de Denges, à 400 mètres permet de relier Lausanne (Berne) ou Morges (Genève) en quelques minutes de train. Les lignes de bus MBC 702 et 705 sont desservies en bas de l'appartement.

**Loyer mensuel** 2850 CHF + 250 CHF de charges + 230 CHF parkings (1place intérieure et 1 place extérieure)

**Disponibilité**: à convenir entre le 15 août et le 1er septembre 2025