3.5 Zimmer, 94 m², 3. Stock

**ERLEBEN SIE HOHEN WOHNKOMFORT IN ZÜRICH-OERLIKON**

Tauchen Sie ein in modernes, luxuriöses Wohnen in dieser voll ausgestatteten, stilvollen 3½-Zimmer-Attikawohnung. Perfekt in der Gegend von Zürich-Oerlikon, bietet diese beeindruckende Wohnung Komfort und Bequemlichkeit in unvergleichlicher Lage.

**| Lage:**

Gelegen in einem urbanen Bereich, vereint diese Attikawohnung eine perfekte Balance aus zentraler Lage und Ruhe. Sie haben bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die Zürich-Oerlikon zu bieten hat, während Sie sich in Ihrer privaten Oase zurückziehen können.

**| Ausstattung:**

* Das grosszügige und einladende Wohnzimmer besticht mit einem markanten roten Ledersofa, das einen kraftvollen Akzent zu den warmen Eichenparkettböden setzt. Die grossen Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht, und der Kamin sorgt für eine angenehme Atmosphäre.
* Die Küche ist ein Traum für jeden Hobbykoch, ausgestattet mit hochwertigen Siemens-Geräten, darunter ein Doppelofen und ein grosszügiger Kühlschrank mit Gefrierfach. Die edlen Arbeitsflächen aus schwarzem Granit und moderne Schränke bieten viel Platz und Komfort.
* Das Badezimmer bietet Luxus mit einer geräumigen Walk-in-Dusche, Fussbodenheizung und modernen Miele-Waschmaschinen und -Trocknern.
* Beide Schlafzimmer sind komplett möbliert und haben direkten Zugang zu den privaten Terrassen. Das Hauptschlafzimmer strahlt in beruhigenden Blautönen, während das zweite Schlafzimmer warme, erdige Farben bietet.
* Von den Schlafzimmern und dem Wohnzimmer zugänglich, bieten die beiden Terrassen einen weiten Blick und viel Raum für Entspannung im Freien oder für geselliges Beisammensein.
* Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgt und die Wohnung auch in den warmen Sommermonaten zu einem perfekten Rückzugsort macht.

**| All-Inclusive Service:**

* Miete inklusive sämtlicher Nebenkosten wie Wasser, Strom und Heizung
* Vollständig möblierte Wohnung mit hochwertigem Design und charmanten Details
* Regelmässige 14-tägige Reinigung der gesamten Wohnung, inklusive Wechsel von Bettwäsche, Handtüchern und Müllentsorgung
* Highspeed-WiFi-Internetzugang für ungestörtes Arbeiten und Streaming
* 7 Tage die Woche telefonische Erreichbarkeit sowie eine 24-Stunden-Notfallnummer
* Premium-Zattoo-TV-Paket mit 250 Kanälen
* Parkplatz in der Tiefgarage inklusive

* Miete exklusive der gesetzlichen MwSt. von 3.8%.

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**EXPERIENCE LUXURIOUS LIVING IN ZÜRICH-OERLIKON**

Immerse yourself in modern, luxurious living with this fully equipped, stylish 3½-room attic apartment. Perfectly located in the area of Zürich-Oerlikon, this impressive apartment offers unparalleled comfort and convenience.

**| Location:**

Situated in an urban area, this attic apartment provides the perfect balance between centrality and tranquility. Enjoy easy access to all the amenities that Zürich-Oerlikon has to offer, while retreating to your private oasis.

**| Amentities:**

* The spacious and inviting living room is highlighted by a striking red leather sofa that adds a bold touch against the warm oak parquet floors. Large windows flood the space with natural light, and the fireplace creates a cozy, welcoming atmosphere.
* The kitchen is a chef's dream, equipped with high-end Siemens appliances, including a double oven and a generous fridge-freezer. Elegant black granite countertops and modern cabinetry offer plenty of space and convenience.
* The bathroom is designed for luxury, featuring a large walk-in shower, underfloor heating, and modern Miele washer and dryer units.
* Both bedrooms are fully furnished and have direct access to the private terraces. The master bedroom is styled in calming blue tones, while the second bedroom exudes warmth with rich, earthy colors.
* Accessible from both the bedrooms and the living room, the two terraces provide expansive views and plenty of space for outdoor relaxation or entertaining.
* Air conditioning is installed in the apartment, ensuring a comfortable temperature year-round, making it a perfect retreat even during the warm summer months.

**| All-Inclusive Service:**

* Rent includes all utilities such as water, electricity and heating.

* Fully furnished apartment with high-quality design and charming details.
* Regular bi-weekly cleaning of the entire apartment, including the changing of bed linens, towels and waste disposal.
* High-speed WiFi internet access for uninterrupted work and streaming.
* 7-day a week telephone support and a 24-hour emergency hotline.
* Premium Zattoo TV package with 250 channels.
* Parking space in the underground garage included.

* Rent exclusive of the statutory VAT of 3.8%.