3.5 Zimmer, 115 m², 5. Stock

**EXKLUSIVER LUXUS IM HERZEN VON ZÜRICH-WIEDIKON**

Erleben Sie luxuriösen Wohnkomfort in dieser beeindruckenden Attikawohnung, die mit zwei grosszügigen Schlafzimmern, eleganten Bädern und beeindruckender Raumhöhe besticht. Die exklusive Einrichtung harmoniert perfekt mit dem atemberaubenden Blick auf den Uetliberg und die Skyline von Zürich, wodurch eine wahre Wohlfühloase entsteht, die durch sorgfältig ausgewählte Kunstwerke ein unverwechselbares Flair erhält.

**| Lage:**

Die Liegenschaft an der Gotthelfstrasse besticht durch ihre ruhige Lage in einer Einbahnstrasse im begehrten Stadtteil Wiedikon. In der Umgebung finden Sie eine harmonische Mischung aus historischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten, die eine hervorragende Lebensqualität garantieren. Zahlreiche Restaurants, Geschäfte sowie Tram- und Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der nahe Autobahnanschluss ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung in alle Richtungen. Der Stadtbezirk Wiedikon ist bekannt für seine ausgezeichnete Wohnqualität, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und entspannenden Erholungsmöglichkeiten bietet.

**| Ausstattung:**

* Hochwertiger Eichenparkettboden in allen Wohnbereichen, der eine warme und elegante Atmosphäre schafft
* Grosszügige Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und sorgen für ein angenehmes Raumgefühl
* Einladender Wohnbereich mit massgefertigten Möbeln und sorgfältig kuratierter Kunst, die Stil und Komfort nahtlos miteinander verbindet
* Moderne und grosszügige Küche mit erstklassigen Einbaugeräten und durchdachtem Stauraum, ideal für anspruchsvolle Hobbyköche
* Zeitloses Badezimmer mit stilvollen Materialien und einer geräumigen Dusche, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen
* Grosszügige Loggiaterrasse mit beeindruckender Aussicht auf den Uetliberg und das charmante Viertel Wiedikon – perfekt für entspannte Stunden im Freien
* Eigene Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung.
* Privater Aufzug, der Sie direkt in die Wohnung führt

**| All-Inclusive Service:**

* Miete inklusive sämtlicher Nebenkosten wie Wasser, Strom und Heizung
* Vollständig möblierte Wohnung mit hochwertigem Design und charmanten Details
* Regelmässige 14-tägige Reinigung der gesamten Wohnung, inklusive Wechsel von Bettwäsche, Handtüchern und Müllentsorgung
* Highspeed-WiFi-Internetzugang für ungestörtes Arbeiten und Streaming
* 7 Tage die Woche telefonische Erreichbarkeit sowie eine 24-Stunden-Notfallnummer
* Premium-Zattoo-TV-Paket mit 250 Kanälen
* Parkplatz kann bei Bedarf für CHF 300.00 + 8.1% MwSt. angemietet werden

* Miete exklusive der gesetzlichen MwSt. von 3,8%.

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**EXCLUSIVE LUXURY IN THE HEART OF ZURICH-WIEDIKON**

Experience luxurious living in this impressive penthouse apartment, featuring two spacious bedrooms, elegant bathrooms, and stunningly high ceilings. The exclusive furnishings perfectly complement the breathtaking views of Uetliberg and Zurich's skyline, creating a true haven of comfort, enhanced by carefully selected artwork that adds a distinctive flair.

**| Location:**

The property on Gotthelfstrasse is located on a quiet one-way street in the highly sought-after district of Wiedikon. The area offers a harmonious blend of historic architecture and modern conveniences, ensuring an exceptional quality of life. Numerous restaurants, shops, as well as tram and bus stops, are just a few minutes' walk away. The nearby highway access provides quick and convenient connections in all directions. Wiedikon is renowned for its excellent living conditions, offering a perfect balance between urban life and relaxing leisure opportunities.

**| Amenities:**

* High-quality oak parquet flooring throughout all living areas, creating a warm and elegant atmosphere
* Generous windows that flood the rooms with natural light, providing a pleasant and airy feeling
* Inviting living area with custom-made furniture and carefully curated artwork, seamlessly combining style and comfort
* Modern and spacious kitchen with premium built-in appliances and thoughtful storage, ideal for discerning home cooks
* Timeless bathroom featuring stylish materials and a roomy shower, ensuring a bright and welcoming ambiance
* Spacious loggia terrace with stunning views of Uetliberg and the charming Wiedikon neighborhood, perfect for relaxing outdoor moments
* In-unit washer and dryer
* Private elevator that takes you directly to the apartment

**| All-Inclusive Service:**

* Rent includes all utilities such as water, electricity, and heating.
* Fully furnished apartment with high-quality design and charming details.
* Regular bi-weekly cleaning of the entire apartment, including the changing of bed linens, towels and waste disposal.
* High-speed WiFi internet access for uninterrupted work and streaming.
* 7-day a week telephone support and a 24-hour emergency hotline.
* Premium Zattoo TV package with 250 channels.
* Parking space available for rent at CHF 300.00 + 8.1% VAT.

* Rent exclusive of the statutory VAT of 3.8%.