5.5 Zimmer

Villa de qualité à vendre

Vous rêvez d'espace, de lumière et de nature... sans renoncer à la proximité des commodités ?
Cette villa individuelle sur plan à Le Vaud est faite pour vous !

* Environnement verdoyant
* Sans vis-à-vis
* Orientation sud
* À seulement 20 minutes de Nyon, 35 min de Genève et Lausanne

**Configuration de la villa (modifications possibles)**

* **Sous-sol :** une grande pièce de 43 m² idéale pour un espace loisir/sport/hall cinéma, un local technique/buanderie et une cave
* **Rez-de-chaussée :** une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et spacieux, une chambre/bureau, un accès à une terrasse et un superbe jardin
* **Étage :** une suite parentale, deux chambres, une grande salle de bain

**Avantages clés :**

* Configuration et finitions personnalisables : vous choisissez votre cuisine, votre salle de bain, tous les revêtements de sol, les portes, façades, etc selon vos goûts !
* Profitez des conseils de nos experts architectes.
* Maîtrisez vos dépenses tout en réduisant votre empreinte écologique grâce à une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques et une isolation minergie.
* Frais d'acquisition réduits : les droits de mutations sont imposés uniquement sur le terrain.
* Garantie de construction pour une sérénité complète.
* Fort de notre expérience de plus de 60 ans et nos 12'000 réalisations, nous effectuons des constructions traditionnelles, durables et de haute qualité.

Prêt à transformer ce projet en réalité ? Contactez-nous pour toute information ou pour fixer une visite.

**Email :**vaud@homeetfoyer.ch

**Téléphone :**079 759 33 33